房屋檢測時，現(xiàn)場檢測可分為材料性能項目檢測和非材料性能項目檢測。當進行材料性能檢測時，取樣應選擇具有代表性的部位，并確保檢測取樣不影響結構的。

以整幢房屋作為對象，將其劃分成若干個獨立進行結構分析的結構單元，每一結構單元又劃分成若干個檢測單元。材料性能項目檢測時宜按檢測單元進行檢測，非材料性能項目檢測時可根據(jù)檢測項目的特點選擇不同的抽樣方案。抽樣方案應符合下列原則：

1 按檢測單元檢測的項目，應進行隨機抽樣，且應滿足本標準的抽樣數(shù)量要求；

2 對結構構件進行現(xiàn)場荷載試驗時，對于同類構件宜選取受力較大、自身現(xiàn)狀較差、所處環(huán)境惡劣、暴露缺陷較多的構件進行；

3 建筑、結構圖的復核與測繪宜采用全數(shù)普查、重點復核的方法；

4 結構損傷宜采用全數(shù)普查、重點抽查的方法；

5 沉降觀測點的選取和布置應反映相對不均勻沉降對房屋整體結構的影響；

6 整體傾斜觀測點的選取應能反映結構不同部位、不同方向上的傾斜；

7 動測測點的選取和布置應能反映結構關鍵部位在不同方向上的動力反應。

對結構幾何尺寸的檢測，同類構件的抽樣數(shù)量不宜少于5個，并取樣本均值作為該幾何尺寸的檢測值。，對材料強度的檢測，同一檢測單元中的抽樣數(shù)量（檢測單體數(shù)量）不應少于5個，樣本應均勻分布于整個檢測單元中并具有代表性。

當樣本的變異性對鋼材大于0.10，對混凝土、砌體和木材大于0.20時，應首先分析導致離散性增大的原因。若查明有不同檢測單元的樣本混入，宜分別進行統(tǒng)計；若原因難以查明或由于同一檢測單元本身原因所致，宜增加樣本數(shù)量。

在樣本的統(tǒng)計分析中，不應隨意剔除或者修正檢測值，當懷疑檢測數(shù)據(jù)有異常值時，應按下列規(guī)定進行判斷和處理。

1 對檢出的異常值，應尋找其技術上、物理上的產生原因，作為處理異常值的依據(jù)。有充分依據(jù)時，方可剔除或者修正。當原因不明時，應按現(xiàn)行國家標準《正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB4883）的規(guī)定進行處理；

2 被檢出的異常值及其處理方法、處理依據(jù)，應予記錄備查；

3 剔除異常值后，宜補充檢測值計入樣本。

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