可申請房屋鑒定的情況

1、在房屋建筑上設置高物的、堆積物或者晾掛物的，如果拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，這種情況應該由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，在經過房屋鑒定機構鑒定符合條件后，方可設置。

2、一般嚴重損壞的房屋不得裝飾裝修，確需裝飾裝修的，首先應該先進行房屋鑒定，而且要采取修繕加固措施，在達到居住條件后，可進行裝飾裝修。

3、不是住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋的，房屋人應當及時向房屋鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取保護措施。

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