結(jié)構(gòu)大面積滲漏水治理

施工方法：

1）滲漏水較大時，先灌注聚氨酯灌漿材料到結(jié)構(gòu)背后止住水；然后再補充灌注低黏度耐水耐潮濕型改性環(huán)氧灌漿料，作補強加固，工法步驟同3.2。

2）對麻面滲水采用梅花型針孔灌漿法灌注低黏度耐水耐潮濕型改性環(huán)氧灌漿料，作堵漏和補強加固，工法步驟同3.2。

3）對無法灌漿的微細縫隙（縫隙在0.01mm以下）滲漏部位，可涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水材料，讓滲透性強的結(jié)晶體填滿滲潮部位細小的滲水通道。

4）用以上三種方法恢復(fù)有缺陷混凝土的密實度和結(jié)構(gòu)整體性，把水擠出二襯的裂隙和孔隙。再用水泥基類剛性抗?jié)B砂漿噴涂或刮涂，增強結(jié)構(gòu)的抗?jié)B效果，起到防水、加固雙重作用。

5）管件、鋼筋頭等預(yù)埋件根部堵漏完成后，再開槽填嵌密封膠。

6）采用風(fēng)鉆或大功率電錘在地下通道、地鐵車站漏水嚴重的位置把襯砌結(jié)構(gòu)鉆透泄壓排水，形成有效的新的排水盲管，把水引排到地下通道、地鐵車站的集水井中去，實現(xiàn)堵排結(jié)合。

陽臺、露臺防水

現(xiàn)有問題及原因：

空調(diào)外機板板面未找坡，積水不能自然流入排水管，建議整改方案：

按設(shè)計重做找坡

現(xiàn)有問題及原因：

景觀陽臺落地門下口未做密封膠封堵，發(fā)泡劑外露，建議整改方案：

密封膠補設(shè)

屋面涂料防水層滲漏：常見現(xiàn)象及修補方法

1、涂膜開裂

（1）屋面板端縫處沒有進行柔性密封處理，當屋面板產(chǎn)生變形時，引起涂膜開裂；

（2）厚質(zhì)防水涂料一次涂成，涂膜收縮和水分蒸發(fā)后易產(chǎn)生開裂；

（3）防水涂料質(zhì)量不好，水分蒸發(fā)后產(chǎn)生開裂。

修補方法：先將開裂處及其附近（擴大到100-150mm）的涂膜防水層鏟除，鏟口周圍留成斜槎，并清理基層，再用質(zhì)量合格的同樣防水涂料分遍涂刷，先涂的涂層干燥成膜后方可涂刷后一遍涂料，使其達到所要求的涂膜厚度。

2、涂膜鼓泡

主要是防水涂料質(zhì)量不好，未能達到技術(shù)性能指標。

修補辦法：先將鼓泡處及其附近的涂膜防水層鏟除，鏟口周邊留成斜槎，并清理基層，再用質(zhì)量好的同樣的防水涂料分遍涂制。

3、細部節(jié)點滲漏

引起天溝、檐口、檐溝、泛水等部分雨水滲漏的原因主要有以下幾種情況：

（1）天溝、檐口、泛水處未增鋪有胎體增強材料附加層或沒有進行密封處理；

（2）無組織排水檐口，在涂膜收口處密封材料開裂或剝落，造成涂膜張口；

（3）水落口處水鋪胎體增強材料，或伸入杯口內(nèi)長度不夠，在加鋪附加層之前，沒有做好密封處理。

修補辦法：

（1）未增鋪胎體增強材料的，應(yīng)將原處涂膜防水層鏟除，清理基層后，加輔胎體增強材料，再用新的防水涂料分遍涂抹；

（2）密封材料開裂或剝落，應(yīng)將其鏟除干凈，用新的密封材料嵌填；

（3）節(jié)點處涂膜開裂按上述方法修補。

家庭裝修一直都是大家最費心費力的事情，在裝修施工中防水是水電管線以外最主要的，看似沒有什么技術(shù)含量，但是一旦沒有做好，返工費力不說，還會鬧的鄰里之間不融洽。防水師傅施工水平參差不齊，我們怎么確定師傅達到施工要求呢？步基層清理

做防水的步首先便是找平，所謂的找平是把原本凹凸不平的地面把它做平后再做防水的施工，找平之前會把表面的灰塵雜質(zhì)進行清理。保證后續(xù)施工的整潔與防水效果。第二步易漏部位預(yù)先刷防水

往往衛(wèi)生間的漏水問題大多會出現(xiàn)在墻邊、角落或是排水管邊緣。老師傅做正式的防水前先要用防水涂料對這些地方做一下防水。這樣可以使得容易滲漏的地方防水性更好，避免日后發(fā)生隱患。第三步做正式防水

這項是最關(guān)鍵的一步。不僅要均勻在地面上涂刷防水涂料，還要在四周的墻壁上方30厘米到50厘米的距離。另外淋浴區(qū)也要做到不少于一米八高的防水。特別要注意墻面與地面連接處一定要均勻緩慢的涂刷，不可留絲毫的縫隙。第四步養(yǎng)護與試水實驗

在涂刷完防水涂料以后要保持一段時間，讓涂料與基層充分的粘合后，進行24小時閉水實驗，但有些時候滲漏問題是需要經(jīng)過一到兩天的，所以是做到48到72個小時。并且在實驗完成以后一定要去檢查樓下的頂棚，看看有無滲水的蛛絲馬跡。另外如果是下沉式衛(wèi)生間一定要注意做好回填前的防水，這比地面的防水層要重要許多。如果這里做得好，即便是上面的防水層不是那么完美也不會出現(xiàn)滲漏的情況。