空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理主要是指對中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護(hù)和及時(shí)維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，保證設(shè)備正常運(yùn)行。

空調(diào)設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，技術(shù)性較強(qiáng)，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。制定計(jì)劃時(shí)，為了使計(jì)劃制定的準(zhǔn)確合理、完整、明確，應(yīng)由全國空調(diào)系統(tǒng)檢測及技術(shù)服務(wù)中心與維修組人員共同研究制定《中央空調(diào)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃》并與用戶溝通?！吨醒肟照{(diào)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃》在制定過程中，應(yīng)考慮到中央空調(diào)使用的頻度，中央空調(diào)的運(yùn)行狀況，有無故障隱患，合理維修養(yǎng)護(hù)的時(shí)間(避開節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等)。維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的內(nèi)容主要包括：維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的內(nèi)容、具體實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)的時(shí)間、預(yù)計(jì)的費(fèi)用以及所需備品、備件計(jì)劃等。

中央空調(diào)制冷系統(tǒng)的選擇，應(yīng)根據(jù)負(fù)荷大小、能源提供方式、便利程度等多種客觀條件決定。其中活塞式制冷壓縮機(jī)多為中型（標(biāo)準(zhǔn)制冷量60~600KW）和小型（小于60KW），但是由于其噪音大、效率低且容易發(fā)生故障，使用的已不多；渦旋式制冷壓縮機(jī)主要用于小型制冷系統(tǒng)，在家用空調(diào)以及商用VRV等小型系統(tǒng)大量使用；而螺桿機(jī)具有結(jié)構(gòu)簡單、可靠性高及操作維護(hù)方便，另外技術(shù)成熟等一系列獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)，已經(jīng)廣泛應(yīng)用于空調(diào)中；離心式壓縮機(jī)結(jié)構(gòu)簡單緊湊，運(yùn)動(dòng)件少，工作可靠，經(jīng)久耐用運(yùn)行費(fèi)用低，一般適用大于500RT的制冷系統(tǒng)中，并且可以實(shí)現(xiàn)無級調(diào)節(jié)，使機(jī)組的負(fù)荷在30%~范圍內(nèi)工作。通常情況下，多采用電制冷，在燃?xì)饣蛉济嘿Y源豐富的地區(qū)，可采用吸收式制冷。

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價(jià)格： 面議

國家規(guī)定公共場所中央空調(diào)須定期清洗

1、90%以上的空調(diào)未定期清洗

因公共場所室內(nèi)空間有限、人員流動(dòng)頻繁，傳播疾病的風(fēng)險(xiǎn)增大。集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的衛(wèi)生狀況直接關(guān)系到室內(nèi)空氣質(zhì)量，一旦被病原體污染，可能造成疾病傳播。據(jù)市衛(wèi)監(jiān)所工作人員介紹，城區(qū)90%以上公共場所未定期清洗空調(diào)系統(tǒng)，衛(wèi)生沒達(dá)標(biāo)。

2、 應(yīng)通過預(yù)防疾病評價(jià)

根據(jù)規(guī)定，集中空調(diào)新風(fēng)口應(yīng)設(shè)置防護(hù)網(wǎng)和初效過濾器，送風(fēng)口和回風(fēng)口應(yīng)設(shè)置防鼠裝置，還應(yīng)具備應(yīng)急關(guān)閉回風(fēng)和新風(fēng)的裝置、控制空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)域運(yùn)行的裝置、空氣凈化裝置、供風(fēng)管系統(tǒng)清洗和用的可關(guān)閉窗口。新建、改擴(kuò)建的空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行預(yù)防空氣傳播性疾病的衛(wèi)生評價(jià)，已投入運(yùn)行的系統(tǒng)應(yīng)每兩年進(jìn)行一次評價(jià)，評價(jià)合格方可運(yùn)行。

3、定期清洗時(shí)限有明確規(guī)定

根據(jù)規(guī)定，開放式冷卻塔應(yīng)每年至少清洗一次，空氣過濾網(wǎng)、過濾器和凈化器等應(yīng)每6個(gè)月檢查或更換一次，空氣處理機(jī)組、表冷器、加熱（濕）器、冷凝水盤等應(yīng)每年清洗一次。

中央空調(diào)改造指的是對現(xiàn)有的中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)、改善、改動(dòng)，以達(dá)到特定的目的。

比如改善中央空調(diào)的冷凝散熱效果和蒸發(fā)吸熱效果，以提高中央空調(diào)的工作效率，達(dá)到節(jié)能省電的目的；改善中央空調(diào)的減振隔振方式來降低中央空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)候所產(chǎn)生的振動(dòng)和噪聲等等。

所有的空調(diào)工程改造，一定是先確定改造目標(biāo)，然后再確定合理恰當(dāng)?shù)母脑旆桨浮?/p>