房產(chǎn)模型制作的流程大體主要有以下這些過(guò)程。準(zhǔn)備階段：對(duì)于客戶的要求首先要研究透，只有這樣，才能在制作中更具有針對(duì)性，不至于后完工的時(shí)候不符合客戶的要求，否則話，很可能造成功虧一簣的局面。設(shè)計(jì)制作：這是一個(gè)中心的過(guò)程，通過(guò)設(shè)計(jì)制作達(dá)到目標(biāo)上的要求。根據(jù)要求設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)符合要求的產(chǎn)品模型，利用這個(gè)模型根據(jù)具體的案例去實(shí)施的進(jìn)行修改和增補(bǔ)，這樣在制作的工藝上就會(huì)打上一個(gè)高高的效率。

對(duì)于顏色方面，則需要仔細(xì)核對(duì)項(xiàng)目要求的色系，對(duì)燈光、材料上的顏色進(jìn)行把控修改，上色的時(shí)候保持靈活性，備有的顏色可以稍微深一些或者淡一些，不要試圖達(dá)到的顏色和配比。調(diào)試出一個(gè)符合展示方需求與和諧的燈光才是沙盤(pán)模型展示的重中之重。

沙盤(pán)模型制作是個(gè)不斷進(jìn)行總結(jié)與革新的制作技術(shù)工作，所以制作一個(gè)沙盤(pán)模型后對(duì)于一些新領(lǐng)域上的制作技巧要進(jìn)行學(xué)習(xí)吸收，避免下次遇到同類型的模型能用的上該技巧。對(duì)于制作工具也要合理的進(jìn)行規(guī)范使用，這樣沙盤(pán)模的組件才能得到化的仿真展示。

環(huán)境和景觀的展現(xiàn)，在根據(jù)所設(shè)計(jì)的效果圖制作的時(shí)候，要注意樹(shù)種的表現(xiàn)主要是寫(xiě)意，花草 的顏色主要側(cè)重表現(xiàn)美感，在色彩使用上要盡量體現(xiàn)出生機(jī)勃勃的景象。就好比說(shuō)實(shí)際效果是開(kāi)滿了鮮 花，但如果照實(shí)際效果制作，在模型上看起來(lái)就會(huì)很不協(xié)調(diào)，就要做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，植物是為了襯托建筑 而已經(jīng)恰到好處即可。根據(jù)不同景物的特點(diǎn)燈光的主次分層也是不一樣的，住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，景 物的燈光通常用冷色調(diào)，路燈和庭園燈色彩要統(tǒng)一，按照一定的規(guī)律來(lái)設(shè)定。建筑的色彩要多層次展現(xiàn) ，但又要清晰明確。需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了 主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒(méi)有取舍就沒(méi)有重點(diǎn)，就沒(méi)有成功的模型。色彩和燈光的搭配直接影響到模型展示效果的好壞，有了成功的色彩和燈光的展現(xiàn)才算得上是一個(gè)完美的建筑沙盤(pán)模型。