房地產開發(fā)暫定資質主要是針對新成立的房地產開發(fā)公司，由于公司剛成立，沒有竣工項目，無法判定開發(fā)資質等級，所以先申請房地產暫定資質，待項目竣工，或者完成一定投資額后再向建設局申報有等級的資質。

從低級到高級排序依次為：暫定-四級-三級-二級-一級。

申請房地產暫定級資質的企業(yè)需要滿足以下條件：

1、注冊資本不低于100萬元;

2、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;(工程師3人，助工4人，經濟師1人，會計師1人，助會1人）

申請房地產暫定級資質需要的資料：

1、企業(yè)資質等級申報表;

2、法人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件;

3、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書正、副本;

4、企業(yè)資產負債表和驗資報告;

5、申報企業(yè)取得用于開發(fā)建設國有土地使用權證；土地資料、項目證明、土地出讓合同均可（部分地市新辦暫定資質無項目要求，具體根據當地情況而定）

擴展資料：

房地產開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)。

《暫定資質證書》有效期3年。滿兩年進行年審延期（個別地市一年一審），房地產開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。-

自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。