大嶺山花園式工業(yè)園區(qū)獨(dú)院鋼構(gòu)廠(chǎng)房整棟招租1500-2000-5000平米

大嶺山盤(pán)源，整改翻新上市 本次招商宗旨：一切為了成交，快進(jìn)快出

1、 整租客戶(hù)面積公攤18%，分租面積公攤20%

2、整租面積24960平米。分租面積25280平米。

3、整租報(bào)價(jià)23.5元/平米分租 ：

寫(xiě)字樓、2棟、3棟報(bào)價(jià)25元/平米

1棟、4棟、5棟、8棟、9棟報(bào)價(jià)24元/平米

6棟、7棟報(bào)價(jià)23元/平米。

6棟和7棟過(guò)道，8棟和9棟過(guò)道報(bào)價(jià)20元/平米

4、宿舍樓一樓可做飯?zhí)煤托〉?。宿舍二樓、三樓?6間，首批租賃的客戶(hù)，不強(qiáng)行搭配宿舍

租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款

當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對(duì)拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等。

五、 租賃合同之押金條款

在廠(chǎng)房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

六、 其他事項(xiàng)

簽訂廠(chǎng)房租賃合同時(shí)，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

本公司提供真實(shí)的各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保重工輕工廠(chǎng)房的出租資訊;助你快捷、、深入地了解廠(chǎng)房，作出選擇！

東莞市莞匯地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司為正規(guī)注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)化廠(chǎng)房物業(yè)代理商及專(zhuān)業(yè)工業(yè)園物業(yè)管理公司，本公司有兩百多名敬業(yè)的一線(xiàn)專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)房顧問(wèn)，每天在深圳各工業(yè)區(qū)搜集信息，與廣大廠(chǎng)房業(yè)主有密切聯(lián)系；公司在深圳各街道共有分行10家，各分行有全的各類(lèi)全新廠(chǎng)房和帶裝修廠(chǎng)房的出租信息; 專(zhuān)業(yè)專(zhuān)注為客戶(hù)提供免費(fèi)廠(chǎng)房信息咨詢(xún)服務(wù)，使客戶(hù)足不出戶(hù)、省時(shí)省力在過(guò)萬(wàn)的樓盤(pán)中，配對(duì)更符合貴公司營(yíng)運(yùn)所需的廠(chǎng)房。

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整棟獨(dú)院1600-17000平方米，

一樓廠(chǎng)房高5-9米承重3000KG/平方，一樓現(xiàn)有400-3800平方米出租(租價(jià)14元起)部分帶牛腿行吊。

二樓廠(chǎng)房以上單層400-5600平方米。樓高4米承重750KG出租(單層租價(jià)9元起)部分帶辦公裝修，廠(chǎng)房均位于大型花園式工業(yè)園區(qū)，水電充足部分有拉專(zhuān)線(xiàn)不停電，食堂宿舍配套按需。

推薦廠(chǎng)房不在生態(tài)控制線(xiàn)內(nèi)，消防合格,使用權(quán)屬清晰提供租賃合同, 協(xié)助辦理工商注冊(cè),廠(chǎng)房設(shè)計(jì)裝修，設(shè)施設(shè)備采購(gòu)。

整棟獨(dú)院?jiǎn)螌涌煞肿?，招商靈活符合各類(lèi)廠(chǎng)家需求!

后金融危機(jī)時(shí)代，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇不錯(cuò)，許多商人開(kāi)始想要投資辦廠(chǎng)，在如何才能快速找到自己合適的廠(chǎng)房呢。

一、進(jìn)行廠(chǎng)房信息收集，賣(mài)東西貨比3家，選廠(chǎng)房也應(yīng)廠(chǎng)房3家。收集廠(chǎng)房的方法便是先上專(zhuān)業(yè)的廠(chǎng)房網(wǎng)尋找比較意向的廠(chǎng)房，當(dāng)然選擇工業(yè)地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房源信息的收集、整理、篩選，也可以節(jié)約時(shí)間，提高房源信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。不過(guò)先通過(guò)網(wǎng)絡(luò)找廠(chǎng)房還是便捷得多，不用東奔西走，廠(chǎng)房信息盡在掌握之中。

二、盡量選擇配套設(shè)施完備的東莞工業(yè)區(qū)或工業(yè)園內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房，一般而言配套設(shè)施完備且已經(jīng)部分完成招商，投入使用的工業(yè)區(qū)廠(chǎng)房為合適，標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房在設(shè)計(jì)上能夠滿(mǎn)足一般工業(yè)加工企業(yè)的生產(chǎn)要求，已經(jīng)如果使用的工業(yè)園區(qū)，在園區(qū)管理、工商稅務(wù)等配套設(shè)施的配備上都有利于企業(yè)快速投產(chǎn)，并為后續(xù)的有關(guān)工作的開(kāi)展提供便利。不同的工業(yè)園區(qū)有不同的行業(yè)定位和招商對(duì)象的區(qū)別，應(yīng)結(jié)合企業(yè)自身的能耗和環(huán)境影響情況選擇落戶(hù)合適的工業(yè)園區(qū);

在租房子的時(shí)候，我們常見(jiàn)的交押金的方式是押一付三，押一個(gè)月（少數(shù)以季度或者年為單位）房租的錢(qián)作為押金，再付三個(gè)月的租金。而在租廠(chǎng)房的時(shí)候也是一樣，需要交一定的押金的，這樣可以避免一些租客，逃租、或推遲還房租的事情發(fā)生。同時(shí)也避免了租客在未經(jīng)房東同意而擅自改變房屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)，東莞廠(chǎng)房認(rèn)為這樣都可以從押金扣除。

一般情況下，在租房合同到期的時(shí)候，租客要提前通知房東，經(jīng)房東驗(yàn)房成功后，在屋內(nèi)沒(méi)有損壞的情況下（如墻面破損、私自改就房屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)等等），房東會(huì)把租房押金退還給租客。如果想繼續(xù)租用的，也應(yīng)該提前和房東商量好。并簽訂好新的廠(chǎng)房的租賃合同。