隨著我國經濟快速發(fā)展，“世界工廠”的地位也日益加強，直接導致全國各地工業(yè)生產廠房如火如荼地建設，這其中獨院鋼結構廠房具有造型美觀大方、色彩明目、建筑體型多樣化、造價低、建設周期短、鋼構件生產工廠化程度高、安裝施工簡便、平面布局靈活，同時鋼材具有重量輕、材質均勻便于設計計算、可回收利用等諸多優(yōu)點，越來越在現代工業(yè)廠房中大量被采用。但鋼結構廠房也有一個致命的缺點就是不耐火。

因此，對建筑鋼結構廠房采取保護措施。一是對鋼構件自身進行耐火保護，使其在火災溫度升高時不快速超過臨界溫度，規(guī)定時間內鋼結構在火災中也能保證穩(wěn)定性，保障人員及財產;二是可對工業(yè)廠房內部設置有效的防火分區(qū)，防止火勢向其他區(qū)域蔓延、擴散。

鋼結構工業(yè)廠房鋼構件的耐火保護：由于鋼構件自身達不規(guī)范要求的耐火極限，因些需要對鋼構件采取相應的耐火保護措施。常用的耐火保護措施有防火涂料法、發(fā)泡防火漆法和外包防火層法

工業(yè)廠房出租出售：

在進行工業(yè)廠房出租出售的時候其實都需要注意一定的細節(jié)的，是關于地產中介收集、整理各類的房產供求信息，并進行分類整理后，進行有償居間服務。綜合性或專業(yè)性中介，建議選擇專業(yè)性廠房中介進行初房源的收集，這樣才能更好的判斷是否符合自己使用。

租賃廠房的時候不能隨意的相信一面之詞，如果想快速的出租，也可以通過中介，效率高，服務好!廠房出租的流程是什么樣的？有什么注意事項？一、獨院廠房出租①有合法的產權證件;②共有產權，須提交共有租賃廠房的時候不能隨意的相信一面之詞，如果想快速的出租，也可以通過中介，效率高，服務好!

一、出租廠房

①有合法的產權證件;

②共有產權，須提交共有人同意的證明;

③將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規(guī)劃和房管部門同意的證明;

④將房管部門直管公房內的場地出租時，應提交經房管部門同意的證明;

⑤房屋能正常使用，不屬于危險房屋之列。

以下8種情況的房屋不準出租：

①凡新建住宅，在未經國家有關部門綜合驗收和未取得出售或租賃許可證的房屋不準出租。產權證是房屋權屬的證件，不具備“房屋所有權證”的房屋不準出租。

②產權屬于二人以上共有的房屋，在共有人意見不一致和產權權屬有爭議的情況下，不準出租。原房東廠房出租

③未簽訂書面《房屋租賃合同》(租房用途、租期、租金、租賃雙方的權利義務和違約責任等)和未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的房屋不準出租。

④承租人住用房管部門的公有房屋或是其他企事業(yè)單位″自管房″的房屋不準轉租、出租。

⑤未經原出租人同意，承租人現住的全部或是部分房屋不準出租。

⑥已經抵押的房屋，在未得到抵押權人的同意之前不準出租。

⑦未經國家規(guī)劃部門批準的違章建筑或是私自建造的″無證房″不準出租。

⑧有倒塌危險的破舊房屋或是臨時性建筑不準出租。