火災(zāi)隱患是指違反消防法律、法規(guī)，有可能造成火災(zāi)危害的隱蔽的禍患。一般來講，每個單位都或多或少地存在火災(zāi)隱患。評價一個單位能否保障消防，不在于是否存在火災(zāi)隱患，而是能否及時發(fā)現(xiàn)、認(rèn)真整改并及時消除火災(zāi)隱患。
火災(zāi)隱患整改按發(fā)生火災(zāi)的危險性和整改的難易程度，可以采用當(dāng)場整改和限期整改兩種辦法。如果發(fā)現(xiàn)單位內(nèi)部存在違章使用和存放易燃易爆危險物品、違章使用明火作業(yè)、在具有火災(zāi)、爆炸危險的場所吸煙等容易誘發(fā)火災(zāi)的隱患，以及鎖閉、遮擋、占用出口和疏散通道、遮擋或挪用消防器材、常閉式防火門敞開、防火卷簾下方堆放物品、消防設(shè)施管理和值班人員脫崗、違章關(guān)閉消防設(shè)施和切斷消防電源等整改起來不需要花費(fèi)較多時間、人力、物力和財力的火災(zāi)隱患，單位應(yīng)當(dāng)責(zé)成有關(guān)人員當(dāng)場整改，并做好記錄。
對整改起來比較復(fù)雜，涉及面廣，對生產(chǎn)生活影響較大的火災(zāi)隱患，例如占用防火間距、阻塞消防車通道、消防水源不足、防火分區(qū)超大、自動消防設(shè)施不能正常運(yùn)行等整改起來難度較大的火災(zāi)隱患，應(yīng)制定整改方案，明確整改措施和責(zé)任人員，在一定期限內(nèi)加以整改，并向上級主管部門報告。對隨時可能引發(fā)火災(zāi)的隱患或重大火災(zāi)隱患，應(yīng)將危險部位停業(yè)整改，并落實整改期間的防范措施?；馂?zāi)隱患整改完畢后，應(yīng)向公安消防部門申報檢查、驗收。
試驗前，應(yīng)準(zhǔn)備數(shù)據(jù)和實體：
（1） 資料：防火施工審查意見、電氣各方面隱蔽驗收、電氣絕緣試驗記錄、運(yùn)行記錄，所有資料簽字、蓋章必須提前完成。一套電氣系統(tǒng)圖，如有更改，將予以發(fā)布。
（2） 項目實體：
A、 本工程用電必須正規(guī)，臨時用電不得作為電氣檢查用電。
B、 備用電源或雙電源發(fā)電機(jī)設(shè)備應(yīng)能正常啟動和運(yùn)行
C、 柜內(nèi)各電路的數(shù)量、型號及接線規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。特別是與設(shè)計相符，因為電氣檢查員在現(xiàn)場對系統(tǒng)圖紙逐一比對，特別是仔細(xì)。如有變更，必須手續(xù)齊全，變更后的施工審查意見應(yīng)在大變更重新施工審查后出具。
D、 各插座相序準(zhǔn)確，漏電保護(hù)動作時間符合設(shè)計及規(guī)范要求。
E、 箱內(nèi)壓力線應(yīng)牢固，絕緣試驗符合要求，接線及電氣布置美觀，電氣檢查人員拍照留用。
F、試驗前，應(yīng)開啟不少于30%的電氣設(shè)備預(yù)熱不少于1小時。
G、檢驗合格后，出具《XX省電氣消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗報告》，并保存在消防驗收中使用。
火災(zāi)探測前的數(shù)據(jù)和實體準(zhǔn)備工作包括：
A、 報驗消防材料，消防材料由消防局技術(shù)科抽查。
B、 提供合格的電氣檢查報告、消防設(shè)施施工審查意見和建筑裝飾消防施工審查意見。
C、 必須提供正式的消防水源和正式的雙電源供電。
D、 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)證明消防水箱是專用水箱，并標(biāo)明消防水箱的容積和有效容積。
E、干噴系統(tǒng)檢測中心堅持加大對空壓機(jī)的檢測力度，但濟(jì)南本地設(shè)計一般不會出現(xiàn)空壓機(jī)，為避免驗收麻煩，在會審時提前補(bǔ)充。
F、 干噴系統(tǒng)末端的排氣閥在24伏聯(lián)動時打開，以降低壓力。
G、 排風(fēng)機(jī)的排風(fēng)口應(yīng)以排風(fēng)方式不顛倒、A4紙可吸附為標(biāo)準(zhǔn)。
H、 所有防火閥（70℃、280℃）的聯(lián)動、常開、常閉關(guān)系必須符合設(shè)計要求，是必要的檢查項目。
I、 各機(jī)房電話分機(jī)摘機(jī)后，應(yīng)直接呼叫消防控制室電話主機(jī)。
J、車庫內(nèi)各防火分區(qū)卷簾門的聯(lián)動關(guān)系為一次降底。車庫出入口卷簾門之間沒有聯(lián)動關(guān)系。
K、按下手動報警按鈕后，該區(qū)域的所有聯(lián)動關(guān)系應(yīng)啟動。
L、 火災(zāi)集中應(yīng)急照明電源EPS控制的疏散照明正?？煽?，應(yīng)處于常開狀態(tài)，緊急情況下不能控制關(guān)閉。在緊急情況下，控制每個設(shè)備室的照明開關(guān)。
試驗合格后，出具自動消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗報告，并在消防驗收時保存使用。
消防驗收一般分為兩個階段，首先由驗收科進(jìn)行初步驗收，驗收科安排驗收科、技術(shù)科和當(dāng)?shù)叵狸牭南儡囘M(jìn)行聯(lián)合驗收，包括噴淋泵接合器試壓、消火栓試驗，室外環(huán)形防火通道聯(lián)動試車、無障礙試驗。
建設(shè)項目竣工消防驗收應(yīng)提供的各種報表和資料：
（1） 填寫并蓋章《建筑工程消防驗收申請表》（設(shè)計單位、施工單位、施工單位均加蓋意見章）；
（2） 委托書，申請人蓋章；
（3） 《建筑設(shè)計防火意見》、《自動消防設(shè)施設(shè)計防火意見》、《建筑內(nèi)裝修設(shè)計防火意見》各2份；
（4） XX省自動消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗報告正本一份；
（5） XX省電氣防火設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗報告正本一份；
（6） 工程建設(shè)領(lǐng)域消防產(chǎn)品質(zhì)量委托檢驗意見書正本一份，消防產(chǎn)品委托檢驗報告書正本一份。
（7） 建設(shè)單位統(tǒng)計表（含建設(shè)單位、監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件、建設(shè)單位、監(jiān)理單位簽訂的工程合同復(fù)印件）；
（8） 一套竣工圖或建筑工程圖（建筑施工、水工、設(shè)施、電力施工、裝飾裝修）；
（9） 易燃易爆危險品場所防雷設(shè)施試驗報告一份；
（10） 許可期限：竣工消防驗收在驗收后10個工作日內(nèi)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并在驗收合格后7個工作日內(nèi)出具建設(shè)項目消防驗收意見。
施工單位匯總施工記錄表后，報總承包單位審核匯總，填寫單位工程竣工申請表，統(tǒng)一報質(zhì)監(jiān)站驗收。資料核對無誤后，由監(jiān)理站制定正式方案，到現(xiàn)場備案驗收。
弱電智能工程的檢測也應(yīng)由專門部門進(jìn)行。整個弱電工程施工結(jié)束后，應(yīng)繪制正式的竣工圖，經(jīng)驗收合格后，報有關(guān)驗收機(jī)構(gòu)驗收，驗收合格后，報質(zhì)量監(jiān)督站竣工驗收。
注：不含火災(zāi)探測驗收費(fèi)用定額。如投標(biāo)時無特殊承諾，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)品測試費(fèi)用由甲方或生產(chǎn)廠家承擔(dān)。
