總體沙盤模型包括了整個(gè)項(xiàng)目的建筑、環(huán)境、交通等，內(nèi)容豐富，尺寸較大。 1、主體建筑：建筑立面需要精細(xì)制作，小院、陽臺(tái)、欄桿、立面構(gòu)件等均要完美體現(xiàn)，充分突出豐富的設(shè)計(jì)內(nèi)涵，顏色表達(dá)應(yīng)逼真。 2、景觀：根據(jù)項(xiàng)目所在地的氣候環(huán)境情況，制定相應(yīng)的景觀植物。季節(jié)分明，突出植物密布的效果真實(shí)效果。 3、建筑模塊：虛實(shí)分明，可與主體建筑區(qū)別看來，制作通常較為簡潔，或者采用水晶體弱化表示。 4、燈光：整體燈光應(yīng)統(tǒng)一，可重點(diǎn)烘托主體建筑、商業(yè)街、會(huì)所等。 5、商業(yè)部分：以烘托出濃厚的商業(yè)氣氛和人文氣息為宜?？蛇m當(dāng)增加不同的裝飾、廣告等。外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈均可以采用發(fā)光燈管閃光，勾勒出其精美輪廓的同時(shí)，形成良好、繁華的購物環(huán)境。

房產(chǎn)沙盤模型環(huán)境水系制作方法: 1、靜態(tài)環(huán)境水系制作：這種形式的環(huán)境水系是需要其他的道具來進(jìn)行襯托的，否則的話是達(dá)不成想要的效果的，在制作水紋效果表現(xiàn)的形式主要應(yīng)當(dāng)看內(nèi)置燈光的襯托來實(shí)現(xiàn)，所以說這個(gè)時(shí)候內(nèi)部燈光效果的明暗就成為了環(huán)境水系展示的重點(diǎn)所在。 2、仿真環(huán)境水系制作：仿真環(huán)境水系是模型制作的環(huán)境水系中較為常見的一種表現(xiàn)方式，具體是在水紋玻璃上澆注透明樹脂，已達(dá)到逼真的效果。 3、動(dòng)態(tài)環(huán)境水系制作：這種動(dòng)態(tài)環(huán)境水系在諸多的環(huán)境水系中是為復(fù)雜的一種，這種復(fù)雜體現(xiàn)在很多的方面，包括制作的材料和工藝以及過程都是很復(fù)雜的，當(dāng)然，當(dāng)工作完成后，其給人的感覺也是耳目一新的，潺潺的流水仿佛使人能夠置身于大自然之中，表現(xiàn)的形式也是為強(qiáng)烈，具體組織結(jié)構(gòu)為：感光片背貼在平板玻璃之下，以制作動(dòng)態(tài)水紋模型制作效果。

首先，建筑模型是根據(jù)建筑圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)制作的，它的表現(xiàn)出來的特點(diǎn)以及風(fēng)格都是實(shí)體建筑需要體現(xiàn)的，建筑模型在整個(gè)沙盤上占的比例大。它的制作都是根據(jù)效果圖來進(jìn)行配色以及材料的選擇，所以看上去都是很逼真的。建筑模型制作材料一般有ABS塑料版、高級(jí)PVC板、以及亞克力材料等；模型色彩使用高級(jí)進(jìn)口的亞光塑膠漆、ICI汽車漆，特點(diǎn)是色彩逼真，亮麗。除了建筑以外，沙盤上還會(huì)有一些配景如人物、小車、綠化等。

控制技術(shù)，現(xiàn)在的沙盤尤其是電子沙盤，每一套沙盤都是多種設(shè)備進(jìn)行組合形成，因此在操作上需要專門定制一個(gè)控制系統(tǒng)，我們平時(shí)把它叫做中央控制系統(tǒng)，簡稱中控系統(tǒng)。它把整個(gè)沙盤上的電子系統(tǒng)都進(jìn)行統(tǒng)一的控制，在上面可以很方便地進(jìn)行每一個(gè)電子設(shè)備的控制，減少了沙盤展示時(shí)的失誤率。建筑沙盤模型可以很有效地解決生活中面臨的一些復(fù)雜的問題，可以進(jìn)行對(duì)區(qū)域的規(guī)劃，建筑特點(diǎn)展示，在地產(chǎn)行業(yè)還是用于樓盤銷售的有力工具。無論是對(duì)方案的制定還是商業(yè)活動(dòng)它都有著非常重要的作用。在未來科技的發(fā)展中還會(huì)有更多驚喜的東西發(fā)現(xiàn)。