精神堡壘的特性就是其在現(xiàn)實(shí)生活中的意義或初衷。精神堡壘的產(chǎn)生是雕塑和標(biāo)識(shí)的結(jié)晶，標(biāo)識(shí)屬于設(shè)計(jì)范疇，而雕塑屬于藝術(shù)范疇，由此精神堡壘就先天具備了功能識(shí)別性、品牌展示性、藝術(shù)審美性的特點(diǎn)，此外在精神堡壘的規(guī)劃上注重位置選擇，設(shè)計(jì)上注重用空間來(lái)聚人氣的目的，使得精神堡壘具有了“聚氣性”。以下分別從功能識(shí)別性、品牌展示性、藝術(shù)審美性和聚氣性展開(kāi)探討。

企業(yè)品牌形象宣傳、推廣常常會(huì)借助標(biāo)識(shí)本體設(shè)施來(lái)直接或間接展現(xiàn)，而標(biāo)識(shí)中直接展現(xiàn)品牌的載體就是精神堡壘、入口形象墻和建筑體墻面上的品牌名稱(chēng)，其中精神堡壘是品牌形象展示中重要的窗口，在標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)中占有重要的地位。在精神堡壘的信息內(nèi)容上，商場(chǎng)或項(xiàng)目主體品牌會(huì)放在醒目的位置，以充分滿足基本的功能識(shí)別性，而其它的空白版塊則成為入駐商家展示品牌的廣告位，這種“租位”形式就成為了一種品牌營(yíng)銷(xiāo)方法。

終為整合品牌形象、增加產(chǎn)品附加值、及品牌宣傳帶來(lái)益處。

另外，精神堡壘由于其位置的特殊性和重要性，是代表整個(gè)商場(chǎng)形象的“張面孔”，精神堡壘給人的初次感覺(jué)十分重要，形成一種心理認(rèn)知。在特定空間中精神堡壘的形式和燈光選擇尤其重要，其結(jié)構(gòu)形式上主要包括單一本體形式和兩個(gè)以上的組群形式，高度一般都在五米到十三米。尤其在商場(chǎng)品牌展示十分重視夜間發(fā)光效果，這就對(duì)設(shè)計(jì)、制作及安裝提出了更高的技術(shù)要求。

精神堡壘需要設(shè)計(jì)師合理利用色彩、文字、圖案、符號(hào)等多種元素來(lái)實(shí)現(xiàn)視覺(jué)上的震撼，成功吸引人們的視線。當(dāng)然，體量巨大的精神堡壘本身就能形成視覺(jué)上的強(qiáng)烈刺激。但是精神堡壘體量過(guò)于龐大會(huì)占用大量的空間，這對(duì)寸土寸金的城市繁華區(qū)域來(lái)說(shuō)是一種空間資源浪費(fèi)。把控好精神堡壘的體量，也是需要特別注意的。

地產(chǎn)精神堡壘是傳遞以人們關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)文化精神形象的這樣一種特殊的載體。房地產(chǎn)企業(yè)一般要表現(xiàn)出其大氣之勢(shì)，那么其精神堡壘的氣質(zhì)也需要與其相似。通常，我們?cè)谝蛔鶚潜P(pán)的銷(xiāo)售中心處附近可以看到，精神堡壘一般放置在較為醒目的區(qū)域，它的高度一般在8到12米之間，成立柱式的形態(tài)展現(xiàn)，高高聳立。