應(yīng)用火災(zāi)自動報(bào)警/消防聯(lián)動系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢蔓延、降低火災(zāi)危害的有效措施，但并不是安裝了自動消防系統(tǒng)就可以高枕無憂了。在自動消防系統(tǒng)存在故障、值班人員責(zé)任心不強(qiáng)或無人值班的情況下，一個(gè)隨手丟棄的煙頭、一段老化或過負(fù)荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。大量的火災(zāi)實(shí)例證明：發(fā)生火災(zāi)，特別是發(fā)生特大、惡性火災(zāi)的主要原因就是消防設(shè)施未能發(fā)揮作用或值班人員處置不當(dāng)。所以，提高消防意識；作好自動消防系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)；由培訓(xùn)合格的人員我們雙方負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常管理和操作，具有十分重要的意義。

日常維保

1、每月按計(jì)劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

2、每季度或半年（視消防工程大小）進(jìn)行的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

3、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報(bào)告，報(bào)消防部門備案。

4、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。

5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

二、 消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍

1、 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)

（1） 對火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)。

a. 對火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。

b. 采用專用檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。

c. 每年對備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗(yàn)。

（2） 對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)。

a. 每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗(yàn)兩次。

b. 每年對火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動試驗(yàn)兩次。

c. 每年對電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動試驗(yàn)兩次。

d. 每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)兩次。

e. 每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗(yàn)兩次。

（3） 對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進(jìn)行維修。

（4） 對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。

（5） 對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修。

消防系統(tǒng)是每個(gè)單位正常生產(chǎn)、工作及生命的保證，根據(jù)公安部公通字[1996]21號《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》和北京市政府第143號《北京市消防責(zé)任監(jiān)督管理辦法》的指示精神，消防設(shè)施必須定期維護(hù)、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)清除，確保消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行，發(fā)揮其有效的預(yù)警功能，保障國家財(cái)產(chǎn)免受損失和人民群眾的。真誠希望通過共同的努力，使其有效地發(fā)揮作用。