家用中央空調采用模塊化主機，根據(jù)設置自動調節(jié)制冷量。合理的將白天生活和晚上生活區(qū)域分別安裝空調，室內及分區(qū)控制，各個室內及獨立運行，分別調節(jié)各個區(qū)域內的空氣。根據(jù)實際負荷做自動化運行，冷暖費用直接轉化為電費，開機計費，節(jié)約能源和運行費用，比家用空調省電30%。

與普通分體式空調相比較，家用中央空調有著無可比擬的優(yōu)勢，（從節(jié)能上說家用中央空調直流變頻的基本能效都在國家一級以上，隱藏式風管機能效比基本都在二級以上）它們內機有 擁有嵌入式、卡式、吊頂內隱藏式 落地式等十幾種樣式，每種樣式又有許多型號相對應，送風方式可供選擇的方案要多達數(shù)百種。這就給用戶提供了很多選擇機會。它還有許多與室內裝修相配的裝修方案供用戶選擇，能夠真正滿足用戶的個性化需求。

空調設備維修養(yǎng)護管理主要是指對中央空調系統(tǒng)及設備設施定期養(yǎng)護和及時維修，以確保中央空調設備設施各項性能完好，增加各種設備設施的壽命，保證設備正常運行。

商用中央空調的結構與家用中央空調大體相同。之所以區(qū)分成商用與家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空調以一體式轉子式壓縮機、螺桿式壓縮機等為主，而大型商用中央空調主要以離心式壓縮機和大型螺桿壓縮機為主。