建筑模型是房地產(chǎn)營(yíng)銷的主要焦點(diǎn)，具有視覺直覺。科學(xué)、實(shí)用性、藝術(shù)，包括社區(qū)中的大量信息，它已成為銷售部門銷售不可或缺的工具。它是房地產(chǎn)質(zhì)量、功能、生活環(huán)境的重要標(biāo)志。與此同時(shí)，仍然為大多數(shù)業(yè)主制作住宅模型，其上顯示的信息是業(yè)主關(guān)心的。一個(gè)精致的沙盤模型有山有水可以使業(yè)主有無限的想象力，從而對(duì)樓盤產(chǎn)生興趣。它是房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主溝通的重要橋梁，增加房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主之間的交流，激發(fā)業(yè)主的購買欲望，為開發(fā)商和業(yè)主的誠(chéng)信所有者形象合約。

模型不僅表現(xiàn)創(chuàng)造物體的未來形態(tài)、結(jié)構(gòu)、材料、色彩、質(zhì)感和基本的工藝要求，同時(shí)表現(xiàn)“物”在時(shí)空環(huán)境中與空間的狀態(tài)，使平面圖紙無法直觀反映的狀態(tài)達(dá)到真實(shí)的顯現(xiàn)，使其錯(cuò)綜復(fù)雜的設(shè)計(jì)問題能得到恰當(dāng)?shù)慕鉀Q，為展示設(shè)計(jì)師和企業(yè)主節(jié)省了時(shí)間，避免和減少了經(jīng)濟(jì)損失，更能展現(xiàn)展示設(shè)計(jì)師的創(chuàng)造性才能。展示設(shè)計(jì)僅憑借平面圖、立面圖、剖平面和效果圖很難地展現(xiàn)設(shè)計(jì)“物”的未來形象，只有以展示設(shè)計(jì)模型表現(xiàn)出的立體方式才能充分直觀地展現(xiàn)整體的設(shè)計(jì)創(chuàng)意，有利于雙方審核、評(píng)價(jià)、定案、實(shí)施。

工業(yè)模型按照制作所用的材料分，可分為塑膠工業(yè)模型和金屬工業(yè)模型： (1)塑膠：其原材料為塑膠如ABS、PC、PP、PE、PA、POM、PVC、亞克力等，主要用在，如顯示器、電話機(jī)、家用電器、電子產(chǎn)品、交通工具等一些產(chǎn)品外殼。 (2)金屬：其原材料為銅鐵鋁鋼合金等金屬材料，主要是用在產(chǎn)品的強(qiáng)度美觀顯得產(chǎn)品的活力，如筆記本電腦、手機(jī)、MP3播放機(jī)、CD機(jī)等一些有標(biāo)志性的產(chǎn)品。 產(chǎn)品的后處理：電鍍、噴涂、拉絲、拋光、噴沙、彩印、絲印、移印等表面處理。

工業(yè)模型是工業(yè)產(chǎn)品的一面鏡子，可以生動(dòng)形象的展現(xiàn)出工業(yè)項(xiàng)目的樣貌以及工業(yè)水平，還可以作為科學(xué)論證形象宣傳的依據(jù)。 工業(yè)沙盤模型以全新的藝術(shù)形式，表現(xiàn)出科學(xué)的構(gòu)思以及美的理想，是工業(yè)藝術(shù)與美的結(jié)合。工業(yè)沙盤模型制作使用一些易于加工的材料按照工業(yè)設(shè)計(jì)的圖樣按一定的比例制作。有利于工業(yè)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和創(chuàng)作的推敲，可以創(chuàng)作的立意以及構(gòu)思的效果。