聰明的開發(fā)商在沒有售房之前，先將自己的樓盤制作成模型，推向社會(huì)，通過各種媒體，如：房地產(chǎn)博覽會(huì)、房屋交易會(huì)、建筑設(shè)計(jì)評(píng)比會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)等讓更多的人先了解企業(yè)、認(rèn)識(shí)樓盤，從而為今后售房奠定良好的基礎(chǔ)。在當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代，建筑模型的實(shí)用性、商業(yè)性及其藝術(shù)性所起到的重大作用更是不言而喻。

戶型模型是根據(jù)戶型的設(shè)計(jì)來制作的，主要是用來體現(xiàn)戶型的布局。以此來讓購房者詳細(xì)了解戶型，從而選擇適合自己的戶型，能否吸引購房者購買欲望，這與模型的展示效果有很重要的關(guān)系。因此在制作過程中一定要注重細(xì)節(jié)。

房地產(chǎn)模型現(xiàn)在是開發(fā)商和消費(fèi)者之間的橋梁。通過展示沙盤，您可以更好地了解房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，因?yàn)樵S多房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)在在沒有房地產(chǎn)的情況下出售，借助模型。只是為了讓買房者更直觀地了解房地產(chǎn)，為了向客戶介紹樓盤的優(yōu)勢(shì)。

建筑模型是房地產(chǎn)營銷的主要焦點(diǎn)，具有視覺直覺?？茖W(xué)、實(shí)用性、藝術(shù)，包括社區(qū)中的大量信息，它已成為銷售部門銷售不可或缺的工具。它是房地產(chǎn)質(zhì)量、功能、生活環(huán)境的重要標(biāo)志。與此同時(shí)，仍然為大多數(shù)業(yè)主制作住宅模型，其上顯示的信息是業(yè)主關(guān)心的。一個(gè)精致的沙盤模型有山有水可以使業(yè)主有無限的想象力，從而對(duì)樓盤產(chǎn)生興趣。它是房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主溝通的重要橋梁，增加房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主之間的交流，激發(fā)業(yè)主的購買欲望，為開發(fā)商和業(yè)主的誠信所有者形象合約。