樓盤沙盤可以說是沙盤模型的一個分類，樓盤沙盤是指房地產公司在開發(fā)樓盤后按樓盤實景比例制作模型，用于售樓時提供給客戶樓盤資料。沙盤模型是研究的系統(tǒng)、過程、事物或概念的一種表達形式，也可指根據(jù)實驗、圖樣放大或縮小而制作的樣品。

建筑模型可以用電腦效果圖來展現(xiàn)，它的色彩是連續(xù)的光影關系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的，建筑模型的展現(xiàn)可以用很多的方式展現(xiàn)，這也要看設計師的靈活性了，只要能達到的展現(xiàn)效果，這符合了設計建筑模型的目的。

展示模型：主要功能是對建筑特點的展示，用于商業(yè)活動中，我們在房地產銷售中心看到的沙盤上的建模就是展示類模型。從外觀上看它們就是樓盤的縮小版，仿真度很高，也很漂亮，相比設計模型來說更具可觀性。表現(xiàn)型模型會根據(jù)樓盤的情況來制作，包括景觀、燈光、建筑風格以及區(qū)位規(guī)劃等都會在沙盤模型上一起體現(xiàn)。表現(xiàn)型模型更大的作用就是在于突出建筑的特點，促進樓盤的銷售，為開發(fā)商帶來更多的客戶，是樓盤銷售行業(yè)中重要的營銷工具。

環(huán)境燈光要設計顏色密度：環(huán)境燈光設計要根據(jù)不一樣的場景來對燈光的密度和顏色進行設置，如把高亮度的彩色低等埋置在綠色的植被叢和花池當中。這樣就能夠更加的凸顯出沙盤模型的高雅，防止了大片的安置出來的俗氣。