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貸款申請材料：夫妻雙方身份證，結婚證和戶口本，房產證和土地證，夫妻雙方征信報告，夫妻雙方近一年銀行流水，做生意有執(zhí)照的提供執(zhí)照副本和公章。

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1、首先借款人要在所要貸款的銀行開立一個活期存儲的帳戶；

2、準備放款行要求的資料；

3、去銀行當面簽訂借款申請等相關事宜；

4、銀行方面對你的資料和資質進行審核，并進行報批；

5、審批通過以后，就與借款人簽訂借款合同，如果審批通不過，借款人需重新整理相關資料，進行二次申請；

6、根據具體情況，辦理抵押登記，保險和公證等。