房地產開發(fā)二級資質與三級資質的區(qū)別：

一、對房地產開發(fā)企業(yè)要求不同

核定各資質等級房地產開發(fā)企業(yè)的資質條件不同主要表現在注冊資本、開發(fā)經營年限、累計竣工房屋建筑面積、人員配備等方面。比如，二級資質要求注冊資本不低于2000萬元，三級資質要求注冊資本不低于800萬元。

二、承包的業(yè)務范圍不同

不同資質等級的房地產開發(fā)企業(yè)承擔開發(fā)項目的業(yè)務范圍不同。

二級資質企業(yè)，承擔開發(fā)項目的建筑面積不得超過25萬平方米;三級資質企業(yè)，承擔開發(fā)項目的建筑面積不得超過15萬平方米。