風(fēng)機盤管空調(diào)系統(tǒng)的工作原理，就是借助風(fēng)機盤管機組不斷地循環(huán)室內(nèi)空氣，使之通過盤管而被冷卻或加熱，以保持房間要求的溫度和一定的相對濕度。盤管使用的冷水或熱水，由集中冷源和熱源供應(yīng)。與此同時，由新風(fēng)空調(diào)機房集中處理后的新風(fēng)，通過專門的新風(fēng)管道分別送入各空調(diào)房間，以滿足空調(diào)房間的衛(wèi)生要求。

風(fēng)機盤管空調(diào)系統(tǒng)與集中式系統(tǒng)相比，沒有大風(fēng)道，只有水管和較小的新風(fēng)管，具有布置和安裝方便、占用建筑空間小、單獨調(diào)節(jié)好等優(yōu)點，廣泛用于溫、濕度精度要求不高、房間數(shù)多、房間較小、需要單獨控制的舒適性空調(diào)中。

滋生，傳染疾病：由于風(fēng)道通過出風(fēng)口、回風(fēng)口與室內(nèi)形成相對封閉空間，風(fēng)道內(nèi)的灰塵（一般肉眼看不見）及病菌會隨著空調(diào)風(fēng)吹到房間各個角落，逐漸變成室內(nèi)空氣的污染源；同時某一個房間的病菌也容易隨著空調(diào)循環(huán)風(fēng)吹到其他房間形成交叉感染。如：“非典”期間國家衛(wèi)生部命令停開室內(nèi)所有無新風(fēng)的中央空調(diào)，防止疫情傳播。1976年美國費城的軍團菌大爆發(fā)，事后研究認定其傳染源就是該市某會場內(nèi)的中央空調(diào)。

風(fēng)道在時間的推移和設(shè)備使用的年限增加中，它的表面會依附著大量的灰塵（懸浮微粒物）。這使邊壁形成的邊界層發(fā)生破壞，即破壞了流體在風(fēng)道內(nèi)的層流狀態(tài)。而形成了紊流狀態(tài)，增加了內(nèi)摩擦力，使風(fēng)力受阻、風(fēng)機的負載增大，機組能力下降，對于設(shè)備使用壽命會降低，增加能源的消耗。

空調(diào)制熱時，氣體氟利昂被壓縮機加壓，成為高溫高壓氣體，進入室內(nèi)機的換熱器（此時為冷凝器），冷凝液化放熱，成為液體，同時將室內(nèi)空氣加熱，從而達到提高室內(nèi)溫度的目的。液體氟利昂經(jīng)節(jié)流裝置減壓，進入室外機的換熱器（此時為蒸發(fā)器），蒸發(fā)氣化吸熱，成為氣體，同時吸取室外空氣的熱量（室外空氣變得更冷）。成為氣體的氟利昂再次進入壓縮機開始下一個循環(huán)。