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房屋防水質量不把關，無端瑣事使人煩、

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1、屋面工程（1）屋面工程防水層選用的大宗產品是防水卷材，包括高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材兩大類。近年來，選用高聚物改性瀝青防水卷材呈上升趨勢。此外，在南方地區(qū)屋面還較多采用合成高分子防水涂料作涂膜防水層和摻和各種聚合物乳液的防水砂漿防水層。對一些大型公共建筑和工業(yè)建筑屋面則不乏采用壓型鋼板。（2）選用防水卷材和防水涂料作防水層的要求是：材料應具有足夠的耐熱度、不透水性、拉力、斷裂延伸率和柔度等物理性能；為增強防水層的耐久性，較多品種的卷材或是涂料都應在防水層上做保護層。（3）選用細石混凝土或聚合物水泥砂漿作防水層應做分格縫并嵌填柔性密封材料。（4）有保溫隔熱層的屋面應選用質量輕、吸水率低、導熱系數小的板狀材料；并提倡采用倒置式屋面設計方案。

2、地下工程（1）地下工程的主體結構除應采用摻和外加劑、摻和料的防水混凝土外，還應根據防水等級，選用一至兩種防水卷材、防水涂料全封閉外包柔性防水層或內做防水砂漿防水層。由于目前我國生產的各種防水卷材、防水涂料產品標準的技術指標較多不能滿足地下防水工程的特點與要求，選用柔性防水防水材料應特別重視材質的要求，視其是否具有良好的耐久性、耐水性、耐腐蝕性、抗?jié)B透性、抗穿孔性等技術指標。同時還應從嚴增加材料的厚度和提高產品的檔次，如選用產品標準中厚度較大及等級為優(yōu)等品或一等品的產品。（2）由于地下工程施工期間較長處于潮濕環(huán)境，選材應注意材料在潮濕基面條件下的施工問題，即應注意材料與基層是否能做到具有良好的粘結性及其搭接縫的密封性。修訂“規(guī)范”規(guī)定，在地下室底板墊層上鋪設卷材防水層可空鋪或點粘，但基面不得有明水，而在主墻上鋪設卷材防水層則必須做到完全粘結，因而要求其基層具有足夠的干燥度。從目前的材料品種來說，選用可供熱熔法施工的高聚物改性瀝青防水卷材和焊接法施工的聚氯乙烯防水卷材比較可靠，即使冬期施工（-10℃以下）也不致影響防水層的質量。（3）近年來，為改善城市環(huán)境面貌，房屋建筑地下室用作車庫并在其地面上開辟綠地的設計增多。這類地下室頂板的防水層應與主墻防水層交圈做到全封閉，并宜選用具有良好滲透性和抗穿孔性的防水卷材。

3、廁浴廚房間墻地面工程在周密制訂防水方案闡述中對廁浴廚房間的防水設防已介紹兩種做法包括選用材料的品種與厚度要求。其中地面防水層以選用合成高分子防水涂料類中的單組分聚氨酯防水涂料為宜，墻面防水層以選用與潮濕基面粘結強度較好的聚合物水泥防水涂料為宜。由于這些材料正在或還未統(tǒng)一制訂行業(yè)標準，設計人員應對眾多生產企業(yè)制訂的產品企業(yè)標準的技術指標進行對比分析后擇優(yōu)選用。

4、外墻面防水工程墻面需用防水材料的品種較多，為保證墻面具有良好的防水性、耐水性，在防水砂漿找平層上宜優(yōu)先選用聚合物水泥防水涂料。在砌體接縫和細部構造部位宜分別選用專用防水砂漿，以及嵌填聚氨酯、硅酮類密封材料。

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