輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨，經(jīng)過(guò)計(jì)算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力，以取代傳統(tǒng)房屋。

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在設(shè)計(jì)上體現(xiàn)以人為核心的設(shè)計(jì)思想，努力提高居住環(huán)境的質(zhì)量和滿足住宅的居住性、性、碩性和經(jīng)濟(jì)性。提倡住戶的參與精神，為社會(huì)提供多樣性，可選擇性，適應(yīng)性強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)適用性住宅。要采用的材料是以鋼結(jié)構(gòu)為骨架，配合多種復(fù)合材料的輕型墻體拼裝而成，所用材料均為工廠標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、批量化生產(chǎn)，改變了傳統(tǒng)的住宅和沿用已久的鋼筋混凝土建筑磚、瓦、灰、沙、石傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。她可以利用建筑方面的新技術(shù)、新產(chǎn)品向住戶提供多樣化、選擇性、適應(yīng)性的經(jīng)濟(jì)住宅。

一般說(shuō)到新型的建筑材料，大家可能都會(huì)覺(jué)得造價(jià)是很高的。尤其是像輕鋼別墅對(duì)比普通的混凝土房屋設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，價(jià)格很顯然是要高出不少的。如果說(shuō)現(xiàn)如今建造一幢混凝土房屋需要五十萬(wàn)的價(jià)格，那么一般輕鋼別墅的建筑造價(jià)也就差不多六十萬(wàn)左右的價(jià)格，其實(shí)并不會(huì)高出特別多。但是從時(shí)間上計(jì)算來(lái)看，前者可能需要的時(shí)間是不短的，而后者快可能只需要一個(gè)月的時(shí)間就可以完工，對(duì)應(yīng)能入住的時(shí)間也是更快一些的。

抗震、抗風(fēng)？ 保溫隔熱好？得房率高？難道真的一點(diǎn)缺點(diǎn)都沒(méi)有嗎？

這些優(yōu)點(diǎn)在經(jīng)濟(jì)不寬裕，資金不充足的老百姓面前并不具有十足的吸引力也不是剛性需求，普通人沒(méi)有豐富先進(jìn)的建筑知識(shí)，大多數(shù)人還是現(xiàn)實(shí)的選擇了磚混房屋。

（1）建輕鋼別墅需要找專業(yè)的施工隊(duì)，造價(jià)比普通磚混結(jié)構(gòu)要貴。

（1）輕鋼別墅需要定期檢修維護(hù)，長(zhǎng)期防銹蝕效果還有待檢驗(yàn)。

（2）目前國(guó)家還沒(méi)有出臺(tái)相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，整個(gè)產(chǎn)業(yè)還不完善，驗(yàn)收也無(wú)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保障。

中國(guó)目前只是一個(gè)發(fā)展中國(guó)家，雖然GDP世界第二，人均GDP卻不到1萬(wàn)美元，人均年收入不足6萬(wàn)人民幣（2017年），“窮人” 無(wú)產(chǎn)階級(jí)占據(jù)中國(guó)人的絕大多數(shù)，普通農(nóng)村人的生活品質(zhì)還沒(méi)有達(dá)到相應(yīng)的水平，輕鋼別墅高性價(jià)比贏得人們青睞！

抗風(fēng)性：抗風(fēng)等級(jí)為13級(jí)，也可以根據(jù)抗風(fēng)的需要加固，可抵抗70m/s的颶風(fēng)；

防火性：根據(jù)不同設(shè)計(jì)耐火時(shí)間可達(dá)1～4小時(shí) ；

保溫性：150mm厚的復(fù)合墻體的保溫相當(dāng)于1000mm厚的磚墻；

環(huán)保性：鋼結(jié)構(gòu)材料可回收，其他配套材料80%回收；

節(jié)能性：采用保溫、隔熱新型材料，取暖、更加省電節(jié)能環(huán)保。

輕鋼別墅的墻體主要由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻體支撐、墻板和連接件組成。 輕鋼別墅一般將內(nèi)橫墻作為結(jié)構(gòu)的承重墻，墻柱為C形輕鋼構(gòu)件，其壁厚根據(jù)所受的荷載而定，通常為0.84~2毫米，墻柱間距一般為400~600毫米， 輕鋼別墅這種墻體結(jié)構(gòu)布置方式，可有效承受并可靠傳遞豎向荷載，且布置方便。