房地產模型制作需要注意什么?

1、建筑構架按照既定的比例設計

每個部分的比例都要仔細考慮到，如此才能夠做到整個房地產模型協調美觀。若比例設定不當，即使是再專業(yè)的制作工藝，也會讓觀者覺得別扭。

2、景觀的設置。

實現中的效果與沙盤模型中的效果要有適當的協調，有時候如果照搬實際效果不一定有好的效果，因此現實中的景物和模型中的景物的像與非像問題，本身就是一種矛盾的對立和統一，像到 則不像，似像非像則正像，其核心是應抓住一個“神”字，確切地表現出環(huán)境綠化的風格特點才是重要的。

3、建筑的燈光效果

燈光是體現一個房地產模型在視覺上的體現，設置適當燈光才能更好地展示出建筑的特點。燈光的配備要根據景物的特點來進行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景 則用冷光源;路燈和庭園燈應晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。

沙盤模型大家應該都比較的清楚了吧，沙盤模型的應用使很多行業(yè)可以把自己的產品現實化、立體化的展現給客戶，讓客戶有一個對自己的產品有更深的了解，從而促進行業(yè)的發(fā)展。沙盤模型主要是按比例模擬的真實物品，通過技術手段達到惟妙惟肖的效果。

1、競爭的不確定性：競爭是一種互動關系，競爭參與者的決策往往取決于環(huán)境的變化和競爭對手分析的結果。

2、戰(zhàn)略目標的達成：SWOT分析其實是很有用的，不一定要清晰的列出來，起碼要想想自己有什么、沒有什么、喜歡什么、怕什么。

3、對企業(yè)運作的瓶頸部分，要做出特別激勵，即使只是保證剛好完成任務，也是對企業(yè)具有很大貢獻。

4、研發(fā)產品的方向，不一定只有市場廣的，可能市場小的產品競爭者少，效益更好。

5、市場競爭中，相互間信息情報的了解非常重要，了解了對手的財務狀況對于了解對手的競爭實力和決策傾向，具有極大幫助。

樓盤模型非常常見，無論是售樓公司還是一些參觀地都會有樓盤模型，區(qū)別大概就是前者是自己各個樓房的模型，后者是自己所在樓房及周圍的模型。由此可見，樓盤模型的作用是非常大的，可以很直觀的把樓房周圍的環(huán)境及布局觀察清楚。那么樓房模型還有哪些作用呢？快來和小編一起來看看吧。

1、上文我們已經總結了一個作用，那就是展示作用，給客戶展示周圍的環(huán)境。

2、還有就是對客戶傳達自己想要表達的意思，剖析客戶的心理，解決客戶的需求，當客戶站在樓盤模型面前，無外乎對對這篇樓房產生了興趣，想要了解更多，包括樓盤的地址、景觀布置、周邊住宅交通環(huán)境等，只有詳細的表達出了客戶想要的東西，那么才會有達成交易的可能性。

3、裝飾作用。相比前三個作用，這一個作用算是小的了，為什么這么說呢？想象一下去到一個展廳或是房地產公司，若沒有樓盤模型，是不是總感覺少了什么，若有一個樓盤模型放在某一處，雖是很常見的東西，也會給人視覺傳達的效果。

現在樓盤制作的樣式、材料越來越多，更加滿足了消費者的各種需求，經過小編的介紹，你是否有所了解了呢？

模型制作根據設計方案所制作的模型較好的反映出建筑的內在空間聯系，同時方便模型制作者從多角度來觀察和推敲設計方案，模型的制作過程是實際上也是模型制作者對設計方案深入感悟的過程，也體現了模型制作者想制作出來的意義，就像表達某個主題一樣。