明框玻璃幕墻是金屬框架構件顯露在外表面的玻璃幕墻。它以特殊斷面的鋁合金型材為框架，玻璃面板全嵌入型材的凹槽內。其特點在于鋁合金型材本身兼有骨架結構和固定玻璃的雙重作用。

建筑幕墻物理性能檢測是指幕墻風壓變形性能、幕墻雨水滲漏性能、幕墻空氣滲透性能、幕墻層面變位性能等多項物理性能指標的測試，單元式幕墻、多跨連續(xù)梁幕墻應取有代表性部位2層以上試件進行檢測。幕墻所用結構膠、耐候膠等其它材料按規(guī)定同步進行使用前檢測，在幕墻構件安裝之前進行。通過檢測可以發(fā)現設計和生產制作中的缺陷和安裝過程中應注意的問題、確認設計及材料選擇的正確性和幕墻設計功能是否符合實際情況。

密封膠按照其化學成分、應用場合、用途等不同，劃分的類型也不同。密封膠是指引隨密封面形狀而變形，不易流淌，有一定粘結性的密封材料。是用來填充構形間隙、以起到密封作用的膠粘劑，具有防泄漏、防水、防振動及隔音、隔熱等作用?？偟姆诸惿?，分為彈性密封膠、液體密封墊料和密封膩子三大類，具體到幕墻維修領域來說，可以分為固化型密封膠和半固化型密封膠兩種。因為幕墻材質的特殊性以及多樣性，液體密封膠基本上是用不到的。固化型密封膠又可以分為剛性和柔性，剛性密封膠硫化或凝固后形成的固體，很少具有彈性，不能彎曲，通常接縫不可移動，在填補幕墻縫隙方面比較適合。柔性密封膠在硫化后具有彈性及柔軟性，在幕墻玻璃固定及防漏方面較適用。非固化型密封膠是軟質凝固性的密封膠，施工后仍保持不干性增粘劑不斷地遷移到表面狀態(tài)。

在進行二次的維修設計中，就要注意以下幾方面：

1、應該保持玻璃幕墻的面板構件和邊框所形成的空腔內外壓力一致，這樣的壓力平衡狀態(tài)就不會把雨水壓進空腔之內，提高了玻璃幕墻防雨抗?jié)B的能力。

2、應該在可能會產生滲水的部位，或者可能由于溫度變化而結露的地方設置排水孔，外接管道，在集水之后經由管道派出，保持幕墻性能的優(yōu)越性。

3、應該用密封性能好的材料把板材和邊框相接的地方進行密封，這種材料應該具有這樣的性能：能夠在長時間的外接干擾和壓力之下，保持足夠的彈性。

4、對于各種連接縫的處理，其原則是既要保證功能需求，又應該保持玻璃幕墻的整體美觀性。一般來說，可以活動蓋板，使其把連接部分保護起來，避免損害，或者也可以采取不漏痕跡的辦法，那就是對于玻璃幕墻上出現的微小破壞，及時處理。

5、由于玻璃對溫度比較敏感，所以對于在隱形框玻璃幕墻的設計中，對于各構件間的拼接縫是有一定的要求的，不能太大，這樣會嚴重影響美觀，也不能太小，太小時玻璃幕墻在溫度的作用下會產生變形，影響性能。一般來說，保持在15毫米左右就可以了。對于非隱形框來說，玻璃幕墻構件與外圍的鋁邊框之間的距離設計也要滿足溫度變形的需求，太大太小都不行，一般設計規(guī)范要求在8毫米左右。

6、玻璃幕墻在使用過程中很有可能會出現松動，并且由于溫度的變化，玻璃幕墻也會發(fā)生微小位移，因此這種情況下，幕墻各構件之間可能會出現摩擦噪音，在設計中應該在相關部位加入墊片，消減摩擦噪音的影響。

7、玻璃幕墻上的連接構件設計中要注意不要因為不同屬性的接觸而引發(fā)影響性能的電化學反應。

8、做好窗機的設計工作，考慮軌道、連接構件和外部荷載對其的影響。

9、對于可活動的玻璃幕墻，要控制可活動部分的面積在百分之十五一下，并且上懸角度小于30度，寬度小于3m。