明框玻璃幕墻是金屬框架構(gòu)件顯露在外表面的玻璃幕墻。它以特殊斷面的鋁合金型材為框架，玻璃面板全嵌入型材的凹槽內(nèi)。其特點在于鋁合金型材本身兼有骨架結(jié)構(gòu)和固定玻璃的雙重作用。

建筑幕墻物理性能檢測是指幕墻風壓變形性能、幕墻雨水滲漏性能、幕墻空氣滲透性能、幕墻層面變位性能等多項物理性能指標的測試，單元式幕墻、多跨連續(xù)梁幕墻應取有代表性部位2層以上試件進行檢測。幕墻所用結(jié)構(gòu)膠、耐候膠等其它材料按規(guī)定同步進行使用前檢測，在幕墻構(gòu)件安裝之前進行。通過檢測可以發(fā)現(xiàn)設(shè)計和生產(chǎn)制作中的缺陷和安裝過程中應注意的問題、確認設(shè)計及材料選擇的正確性和幕墻設(shè)計功能是否符合實際情況。

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在進行玻璃幕墻維修的過程中，主要是注意以下的問題要點：幕墻的防水密封性、幕墻的防風抗壓性以及幕墻的氣密性。具體的要求如下：

1、防水密封性：開啟窗組件采用螺釘連接時螺釘孔及螺釘端部要用密封膠密封，開啟窗副框四周通過緊固螺釘與幕墻橫豎龍骨相連接。開啟窗選用密封膠條厚度與框扇要匹配，開啟窗與副框接觸要緊密。開啟窗為按照設(shè)計要求安裝披水板，以減少積水量。

2、防風抗壓性：隱框玻璃幕墻用于緊固固定組件的鋁合金壓塊一定要安按照設(shè)計要求足量布置，隨著幕墻相關(guān)規(guī)范的不斷完善及計算軟件的逐漸成熟，試件進行抗風壓檢測時一般都能滿足設(shè)計要求。試件安裝應保證立柱與實驗靜壓箱（反力架）連接牢固可靠，抗風壓檢測過程中不允許發(fā)生因為連接松動引起試件發(fā)生整體位移的情況。

3、幕墻的氣密性：可開啟部分框扇組角質(zhì)量及框扇密封膠條質(zhì)量要合格，不能讓開啟窗產(chǎn)生漏氣。在設(shè)計時，由于疏忽，在開啟窗鎖閉點個數(shù)及位置設(shè)計不合理，導致開啟窗密封不嚴，出現(xiàn)漏氣現(xiàn)象，這種情況一定要杜絕。開啟窗鉸鏈安裝質(zhì)量直接關(guān)系到其氣密性能指標，用來固定鉸鏈的緊固螺釘安裝位置一定要準確，使得開啟窗與其副框完全緊閉。