大廈外墻裝飾材料多采用幕墻玻璃、復合鋁板、大理石、瓷磚、油漆、涂料等建筑材料，由于風吹日曬和空氣中的塵埃、酸雨等有害物質(zhì)的侵蝕，會使大廈外墻顯的陳舊而骯臟。采用專業(yè)的外墻清洗技術對大廈進行處理，會有效地改善大廈外部形象，使大廈容光煥發(fā)、光彩照人，同時，也能有效地延長大廈外墻裝飾材料的使用壽命呅公甠。

建筑物外墻上所粘附的污垢，一般情況下與建筑物表面的結(jié)合很牢，因為結(jié)合不牢的污垢已經(jīng)被風雨沖刷下去了，剩下的污垢可以大致分為如下幾類：

1、以庫侖力與墻壁結(jié)合的灰塵；

2、靠有機物粘附在墻壁上的灰塵、紙屑樹葉和其他固體污垢；

3、以高速飛行后碰撞到墻壁上，死后又粘附在墻壁上的昆蟲、小鳥殘骸；

4、大氣污染，在外墻表面形成的銹斑；含有機物和無機鹽的雨水沖刷后留下的水紋；

5、從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。

上述污垢由于種類不同，結(jié)合力和結(jié)合方式不同，在外墻上的沉積時間不同，所以清洗起來有很大不同，也就對建筑物外墻清洗劑提出一系列技術要求：

1、有效地洗凈建筑物外墻上的各種污垢而不對外墻材質(zhì)造成損傷，也不留下痕跡；

2、適合清洗機械的使用，在短時間、低濃度下有良好的清洗效果；

3、清洗劑對外墻玻璃應有一定的洗滌作用，至少不對門、窗材料和玻璃造成損傷；

4、清洗劑成本較底，清洗費用不高。

5、清洗后不對周圍環(huán)境造成污染，清洗廢液不用處理即可達到排放標準。

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