質(zhì)量檢測（有圖紙）：

砌體結(jié)構(gòu)：圖紙測繪、建筑歷史調(diào)查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、承重構(gòu)件材料強度檢測（磚強度檢測、砂漿強度檢測）；

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：圖紙測繪、建筑歷史調(diào)查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、混凝土材料強度檢測（梁、柱均要測）、構(gòu)件截面尺寸復(fù)核（梁、柱均要測）、鋼筋直徑及間距復(fù)核（梁、柱均要測）；

鋼結(jié)構(gòu)：圖紙測繪、建筑歷史調(diào)查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、構(gòu)件截面尺寸復(fù)核（梁、柱均要測）、承重構(gòu)件材料強度檢測（梁、柱均要測）、鋼柱垂直度檢測、鋼梁撓度檢測；

混凝土結(jié)構(gòu) 混凝土結(jié)構(gòu)是素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等以混凝土為主制成的結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱。

房屋鑒定中常遇到的為現(xiàn)澆混凝土框架（剪力墻）承重，現(xiàn)澆混凝土梁、板或預(yù)應(yīng)力混凝土多孔板（局部現(xiàn)澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結(jié)構(gòu)。由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，終形成我們?nèi)庋劭梢姷暮暧^裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。

“植筋"技術(shù)又稱鋼筋生根技術(shù)，在原有混凝土結(jié)構(gòu)上鉆孔，注結(jié)構(gòu)膠，把新的鋼筋旋轉(zhuǎn)插入孔洞中。此技術(shù)廣泛用于設(shè)計變更，增加梁、柱、懸挑梁、板等加固和變更工程。

1、各種設(shè)備基礎(chǔ)的錨固。

2、加大基礎(chǔ)承臺。

3、各種建筑結(jié)構(gòu)的鋼筋埋植與錨栓錨固。

4、懸挑梁、板等結(jié)構(gòu)功能改變。

5、鐵路、鐵軌的錨固。

6、幕強安裝錨固及化工設(shè)備、管道、廣告牌等的安裝錨固。

7、水利設(shè)施，碼頭，公路，護坡，橋梁等工程的各種錨固。

可以對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進行統(tǒng)一的權(quán)屬登記，即總登記。登記機關(guān)認(rèn)為需要時，經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，可以對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進行驗證或換證?？偟怯?、驗證或換證時，由縣級以上地方人民政府在規(guī)定期限前30日發(fā)布公告，明示總登記、換證或驗證的區(qū)域、申請期限、當(dāng)事人應(yīng)提交的證件、受理申請的地點等。凡列入總登記、驗證或換證范圍的，無論權(quán)利人以往是否取得房屋權(quán)屬證書，權(quán)屬狀況有無變化，均應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)辦理登記。