拆除施工前的準備與一般規(guī)定 ：

1、清除拆除倒塌范圍內的物質、設備。

2、將電線、燃氣管道、水管、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移。

3、檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固。

4、向周圍群眾發(fā)出告示，在拆除危險區(qū)周圍應設禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。

5、項目經理必須對拆除工程的生產負領導責任。項目經理部應按有關規(guī)定設專職員，檢查落實各項技術措施。

6、施工單位應為從事拆除作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。

7、在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應停止施工，采取相應的應急措施，保護現(xiàn)場，及時向有關部門報告。

一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗戶以下的墻是不能拆除的，因為這面墻是配重墻，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆除配重墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。拆除配重墻將會改變房屋結構原有的受力，還可能導致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險。

人工拆除方法只能用于拆除木結構，木結構，土木混合結構的拆除;通過人工拆除危險程度建造更大或結構的拆除混合結構，框架結構，框架結構，鋼結構及各種基礎設施，地下結構，危險非常的大，所以必須通過機械或爆破拆除。施工組織設計由拆除承包企業(yè)技術部門編制，單位技術負責人審核同意，經總監(jiān)審查同意簽字后，方可實施。采用爆破作業(yè)方法拆除房屋建筑時，其施工方案或施工組織設計還應經公安部門批準。

施工要求：

1、進入施工現(xiàn)場，首先拆除與拆除物相連的管道、設備、電氣、照明設施。

2、拆除建筑物內所有的門窗及其他附屬結構，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時外運，堆放在警戒線以外的區(qū)域。

3、在建筑物內設置臨時消防立管，每層設置截門，實現(xiàn)拆除工作濕法作業(yè)，控制施工揚塵，砂石飛濺。

4、建筑物內各項構件解體后，用手推車運至外用電上，由外用電梯運至施工現(xiàn)場內，人工裝車，自卸汽車外運到場外的垃圾堆放處。