拆除施工前的準(zhǔn)備與一般規(guī)定 ：
1、清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物質(zhì)、設(shè)備。
2、將電線、燃?xì)夤艿?、水管、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移。
3、檢查周圍危舊房，必要時(shí)進(jìn)行臨時(shí)加固。
4、向周圍群眾發(fā)出告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)周圍應(yīng)設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
5、項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)拆除工程的生產(chǎn)負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專職員，檢查落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施。
6、施工單位應(yīng)為從事拆除作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。
7、在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
拆除施工的常識(shí)：
1、 拆除工程應(yīng)自上而下進(jìn)行，先拆非承重部分，后拆承重部分。施工中不但要確保人員的，還應(yīng)確保未拆除部分的穩(wěn)定。
2、 拆除作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按拆除方案進(jìn)行。
3、 拆除工程必須有專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督指導(dǎo)。
4、 進(jìn)行人工拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有的放置場(chǎng)所。
5、 人工拆除施工應(yīng)從上至下、逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。
6、 人工拆除建筑墻體時(shí)，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法。
7、 拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)該和整體程度相配合，不能先行拆除。
8、 建筑物的承重支柱和橫梁，要等它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆除后才可以拆除。
9、 拆除管道及容器時(shí)，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保后，方可進(jìn)行拆除施工。
10、 拆除鋼屋架時(shí)，必須采用繩索將其拴牢，待起重機(jī)吊穩(wěn)后，方可進(jìn)焊切割作業(yè)。吊運(yùn)過(guò)程中，應(yīng)采用輔助措施使被吊物處于穩(wěn)定狀態(tài)。
11、 拆除輕型結(jié)構(gòu)屋面工程時(shí)，嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在輕型結(jié)構(gòu)板上進(jìn)行工作，必須使用移動(dòng)板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。
12、 拆除過(guò)程中，為確保未拆除部分建筑的穩(wěn)定，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，應(yīng)對(duì)危險(xiǎn)的部位先進(jìn)行加固，再進(jìn)行拆除。
13、 拆下的物料不準(zhǔn)在樓板上亂堆亂放，不準(zhǔn)向下拋擲。拆除較大構(gòu)件要用吊繩或起重機(jī)吊下運(yùn)走，散碎材料用溜放槽溜下，及時(shí)清理運(yùn)走。
14、 從事爆破拆除施工的作業(yè)人員必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過(guò)專門的作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。并且應(yīng)嚴(yán)格遵守《爆破規(guī)程》GB6722的有關(guān)規(guī)定。
房屋拆除的詳細(xì)步驟
1、拆除人員進(jìn)入施工地點(diǎn)以后，要將房屋內(nèi)的水管、電線、燃?xì)夤艿鹊炔鸪?。將這些繁瑣的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的易燃的拆除以后會(huì)更加的方便施工。將拆除先來(lái)的管線要放到的地方，有業(yè)主自己做主處理。
2、注意對(duì)門窗拆除的順序，在一般情況下，如果需要拆除門窗，則是需要先拆除門，然后再拆除窗，為的是便于往屋外運(yùn)送被拆除掉的東西。拆除免不掉要有很多被拆除的垃圾，而對(duì)于這些拆除垃圾，拆除人員一定要將這些拆除垃圾運(yùn)送到城關(guān)部門的指定的堆放地點(diǎn)。
3、將房屋建筑杓進(jìn)行拆除完畢以后，要將房屋的解杓的碎片用車清運(yùn)出去，將建筑碎片填平其他地方或者墊路或者墊地基等等都可以。
4、清除地下的管道，在進(jìn)行地下管道清理的時(shí)候一定要注意地下的地勢(shì)情況，以免造成坍塌。地下管道的拆除一定要注意，有專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行指揮，合理的的將管道結(jié)構(gòu)拆除。
5、在地下設(shè)備拆除以后，要將原來(lái)的地面填平。在完工的時(shí)候，要善始善終，一定要將全工程的一些設(shè)備進(jìn)行拆除以及搬運(yùn)回去，將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。并且在施工完以后要與業(yè)主商量拆除下來(lái)的可利用的物品的處理辦法。
6、室內(nèi)拆除墻壁，則一定要確準(zhǔn)不能對(duì)起承重作用的墻壁實(shí)施拆除，否則，這將會(huì)嚴(yán)重影響自家房屋，甚至是整棟樓房的，對(duì)此，不要一味地為了追求擴(kuò)大室內(nèi)利用空間，而不顧樓房的整體而隨意拆除承重墻壁。
7、對(duì)房屋內(nèi)其他部位的拆除，原則上是依據(jù)從上到下的順序?qū)Ψ课輧?nèi)需要做拆除處理的東西實(shí)施拆除，這主要還是從拆除的角度來(lái)考慮。
施工要求：
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，首先拆除與拆除物相連的管道、設(shè)備、電氣、照明設(shè)施。
2、拆除建筑物內(nèi)所有的門窗及其他附屬結(jié)構(gòu)，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時(shí)外運(yùn)，堆放在警戒線以外的區(qū)域。
3、在建筑物內(nèi)設(shè)置臨時(shí)消防立管，每層設(shè)置截門，實(shí)現(xiàn)拆除工作濕法作業(yè)，控制施工揚(yáng)塵，砂石飛濺。
4、建筑物內(nèi)各項(xiàng)構(gòu)件解體后，用手推車運(yùn)至外用電上，由外用電梯運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，人工裝車，自卸汽車外運(yùn)到場(chǎng)外的垃圾堆放處。