建筑體漏水，那就說(shuō)明是防水層處理問(wèn)題，防水層外表有堅(jiān)硬的瓷磚，按照傳統(tǒng)的方法就是把外面的瓷磚撬開(kāi)，再挖開(kāi)防水層，重新做新的防水層，再重新鋪設(shè)瓷磚。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、所用的時(shí)間上消耗是非常大的。

外墻防水是保證建筑物（構(gòu)筑物）的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲、內(nèi)部空間不受水的危害的一項(xiàng)分部防水工程。外墻防水工程在整個(gè)建筑工程中占有重要的地位。外墻防水工程涉及到建筑物（構(gòu)筑物）的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結(jié)構(gòu)，其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計(jì)耐久年限內(nèi)，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間不受到污損，為人們提供一個(gè)舒適和的生活環(huán)境。

外墻防水工程涉及到建筑物(構(gòu)筑物)的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結(jié)構(gòu)，其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計(jì)耐久年限內(nèi)，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部奪間不受到污損，為人們提供一個(gè)舒適和的生活環(huán)境。

家庭防水部位：

1、首先是流水面，即房屋的洗手間和廚房，因這兩個(gè)部位常年有流水或經(jīng)常潮濕，防水自然極其重要，千萬(wàn)不能掉以輕心。

2、其次是外露面，如陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、天臺(tái)等，因其裸露在戶外，長(zhǎng)時(shí)間遭受雨雪的侵蝕，也必須進(jìn)行有效的防水處理。

3、再次是防潮面，通常指房屋的地面和墻面。房屋裝修時(shí)墻體一般沒(méi)有干透，含有一定水分，且常有新砌墻面或新鋪水泥砂漿，若不作防水，水分就會(huì)往外蒸發(fā)，引發(fā)變色、起殼脫落和發(fā)霉等問(wèn)題。特別是木地板、木質(zhì)墻線和門框等木料部分，一旦滲入水分，就會(huì)因受潮而變色、發(fā)霉、生蟲(chóng)，直至無(wú)法使用。

4、還有一個(gè)大家容易忽視但又須特別提醒的是背水面防水，這主要是針對(duì)靠近建筑外墻單元的住戶。如果建筑商外墻面防水處理不到位，因長(zhǎng)時(shí)間雨水沖刷，水分會(huì)逐漸滲入居室的內(nèi)墻面，若沒(méi)有防水層阻隔，內(nèi)墻墻紙、涂料等裝飾材料就會(huì)遭殃。