建筑模型制作，建筑及環(huán)境藝術(shù)模型介于平面圖紙與實(shí)際立體空間之間，它把兩者有機(jī)的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設(shè)計(jì)創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，彌補(bǔ)圖紙?jiān)诒憩F(xiàn)上的局限性。它既是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)過程的一部分，同時(shí)也屬于設(shè)計(jì)的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設(shè)計(jì)投標(biāo)與招商合作等方面。建筑模型為建筑學(xué)術(shù)語，以其特有的形象性表現(xiàn)出設(shè)計(jì)方案之空間效果。

建筑模型的特點(diǎn)，

使用易于加工的材料依照建筑設(shè)計(jì)圖樣或設(shè)計(jì)構(gòu)想，按縮小的比例制成的樣品。建筑模型是在建筑設(shè)計(jì)中用以表現(xiàn)建筑物或建筑群的面貌和空間關(guān)系的一種手段。對(duì)于技術(shù)先進(jìn)、功能復(fù)雜、藝術(shù)造型富于變化的現(xiàn)代建筑，尤其需要用模型進(jìn)行設(shè)計(jì)創(chuàng)作。

在初步設(shè)計(jì)即方案設(shè)計(jì)階段的稱工作模型，制作可簡略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬紙板和塑料等。在完成初步設(shè)計(jì)后，可以制作較精致的模型──展示模型，供審定設(shè)計(jì)方案之用。展示模型不僅要求表現(xiàn)建筑物接近真實(shí)的比例、造型、色彩、質(zhì)感和規(guī)劃的環(huán)境，還可揭示重點(diǎn)建筑房間的內(nèi)部空間、室內(nèi)陳設(shè)和結(jié)構(gòu)、構(gòu)造等。展示模型一般用木板、膠合板、塑料板、有機(jī)玻璃和金屬薄板等材料制成。模型的制作務(wù)求達(dá)到表現(xiàn)設(shè)計(jì)創(chuàng)作的立意和構(gòu)思。

樓間距，這是比較重要的一項(xiàng)，事關(guān)你買幾樓才能曬到太陽的問題。樓間距的比例一般不會(huì)變。購房者可以根據(jù)下圖來測算下樓間距是否合理。通常情況樓間距都會(huì)符合日照要求，這是規(guī)劃的硬性要求，對(duì)日照比較在意購房者應(yīng)關(guān)注樓間距問題。

綠化率，我們當(dāng)然希望綠化率越高越好，但開發(fā)商恰恰和我們相反，所以很多沙盤呈現(xiàn)出的都是滿眼一片綠，給人一種綠化率很高的錯(cuò)覺。事實(shí)上許多小區(qū)的綠化無法達(dá)到沙盤上展示的效果。所以綠化方面還是找現(xiàn)場銷售了解清楚，并且在簽署購房合同的時(shí)候，要將承諾的綠化面積與規(guī)劃等各種細(xì)節(jié)寫入合同。

樓棟朝向，樓棟的朝向決定了你房子的通風(fēng)和采光情況，現(xiàn)在很多的樓盤都是分期開發(fā)，不同的期數(shù)樓棟朝向也不一樣，所以不要理所當(dāng)然的認(rèn)為所有的樓棟朝向是一樣的，聽了現(xiàn)場銷售介紹就不在區(qū)詳細(xì)了解。自己看中的樓棟要注意它的位置和朝向，而且需要了解該棟樓南側(cè)是否有建筑物遮擋。

公共配套設(shè)施，配套設(shè)施可分為兩種，一種是變電箱、垃圾房、水泵房、燃?xì)夂湾仩t房等對(duì)生活質(zhì)量負(fù)影響的；另一種是超市、泳池、健身房等這種方便生活和娛樂的。不多說，喜歡的你就離它近一點(diǎn)，不喜歡就選擇遠(yuǎn)離它。

未標(biāo)注物體，不標(biāo)注是因?yàn)樗挠猛静淮_定性大，有可能變成垃圾站，有可能變成變電站等，買房之前要問清楚它們的用途，如果沒有明確答復(fù)，建議遠(yuǎn)離這些”不明物體“。