機器設(shè)備特點

（1）機器設(shè)備具有單位價值高、使用期限長的特點，要求評估者充分認識其功能的適用性和可能的風(fēng)險性。

（2）機器設(shè)備屬于動產(chǎn)類資產(chǎn)，與房地產(chǎn)比較，評估值高低與其所處地域不具有直接關(guān)系。

（3）機器設(shè)備屬于生產(chǎn)中不可或缺的一種設(shè)備，但同時要考慮附著于機器設(shè)備中的無形資產(chǎn)。

（4）機器設(shè)備更新?lián)Q代比較快，對于政策規(guī)定的高能耗、低效能、污染大的機器設(shè)備，盡管實體成新程度高，但仍應(yīng)按低值甚至按報廢處理。