指對工業(yè)與民用建筑地下工程、防護(hù)工程、隧道及地下鐵道等建（構(gòu)）筑物，進(jìn)行防水設(shè)計、防水施工和維護(hù)管理等各項技術(shù)工件的工程實體。

1.成品保護(hù)不善。購置的地下堵漏材料或已完工的地下堵漏層,由于保管不善,施工不慎造成破壞且未及時修補而造成滲漏。

2.混凝土保護(hù)層厚度不夠?；炷帘Ｗo(hù)層按規(guī)范要求應(yīng)為厚, 但施工時常常由于不能保證而出現(xiàn)裂縫, 造成滲漏。

3.不重視細(xì)部的構(gòu)造處理,對變形縫、施工縫、后澆帶、預(yù)留接口、混凝土主體結(jié)構(gòu)等部位采取的地下堵漏措施不當(dāng)。

4.地下堵漏混凝土配合比在現(xiàn)場施工時配制不準(zhǔn)確,特別是水灰比增大,使混凝土收縮大,出現(xiàn)裂縫引起滲漏。

5.混凝土養(yǎng)護(hù)不良造成早期失水嚴(yán)重,形成滲漏。

6.對混凝土圍護(hù)結(jié)構(gòu)不采用地下堵漏混凝土,而只做柔性地下堵漏層。

地下防水工程應(yīng)該遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，因地制宜，綜合治理”的原則。在選材上推廣使用高聚物改性瀝青防水卷材，合成高分子防水卷材，合成高分子防水涂料，UEA補償收縮防水混凝土等新材料、新技術(shù)。在施工上宜采用冷粘法、熱熔法和混凝土摻加防水劑等新工藝，以提高地下防水工程的質(zhì)量，杜絕工程滲漏，促進(jìn)防水技術(shù)不斷發(fā)展。