模型設(shè)計要求一般是由沙盤模型的管理者和使用者根據(jù)沙盤模型的具體應(yīng)用而提出。在商業(yè)模型中，要求來自地產(chǎn)商、投資業(yè)主，他們會根據(jù)多年積累下來的業(yè)務(wù)經(jīng)驗和市場狀況設(shè)定要求，一般會追求展示效果、制作效率和低廉的價格。

模型設(shè)計要求首先要注意傾聽對方的言語，不宜隨時打斷，在交談中做好簡單記錄，待總結(jié)完畢后再針對疑惑提問，并對解答作記錄。能被記錄的模型設(shè)計要求一般分為以下三點：

1、功能

沙盤模型的展示場所、參觀對象、使用時間、特技要求等。

2、形式

沙盤模型的設(shè)計風格、圖紙尺寸、縮放比例等。

3、技術(shù)

沙盤模型的投資金額、制定用材、完成期限、安裝與拆除的方式等。

將上述問題記錄下來認真分析，迅速向?qū)Ψ教岢鲎约旱脑O(shè)計觀念，溝通達成一致后即可實施。在商業(yè)沙盤模型中，模型設(shè)計要求作為合同條款來簽訂，這對雙方是很好的約束，其中制作金額是重點，它直接影響到沙盤模型的質(zhì)量和商業(yè)利潤。