陳律師;微信號:chen21070529 QQ:522-5429-47;陳律師是廣州專業(yè)刑事辯護律師,多年來代理大量刑事案件,有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗,擅長刑事辯護、辦理取保候?qū)?、減刑緩刑等事宜,勝訴率高。歡迎您咨詢,地址:廣州市越秀區(qū)農(nóng)林下路81號新裕大廈25樓A座, 地鐵:五號線區(qū)莊站B2出口。
1、因違法行為被拘留后,直到法院開庭審判約4個月時間,家屬都不允許到看守所會見犯罪嫌疑人,家屬可委托律師到其羈押的看守所會見,拘留15天左右,口供還不固定,律師可到看守所告知其做口供是的注意事項,這些及其關鍵,律師了解案情及本人被捕后向公安機關供述了多少內(nèi)容,可以根據(jù)案情的復雜程度及后期量刑結(jié)果,盡快幫其申請取保候?qū)徥乱?,以免受牢獄之苦!
2、買房人、賣房人、房子都不在同一個城市。在這種情況下,房屋買賣發(fā)生了糾紛,該到哪個法院提起訴訟呢?是買房人所在地的法院,還是賣房人所在地的法院?買賣雙方所在地的法院能對另外城市的房子進行判決嗎?
金某是山東某縣人,在2008年的時候,向北京某房產(chǎn)公司購買了一套位于河北某地的房屋。房產(chǎn)公司本來允諾2008年底交房,但至今仍未兌現(xiàn)。金某認為房產(chǎn)公司有欺詐嫌疑,決定到法院討還公道?但是,該到哪個法院起訴呢?金某犯了難:自己是山東人,房產(chǎn)公司是北京的,房子在河北,都不在一個地方,似乎哪個法院都可以,也似乎都不可以。該怎么辦呢?
房屋買賣糾紛要上哪個法院打官司?這是一個法院管轄權的問題。就金某這件糾紛來講,涉及到原告(金某)住所地法院、被告(房產(chǎn)公司)住所地法院、不動產(chǎn)(房屋所在地)所在地法院。金某購買房產(chǎn)公司的房屋,雙方構成合同關系 。我國法律規(guī)定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所或者合同履行地人民法院管轄。這樣看的話,金某可以向房產(chǎn)公司住所地法院起訴的。但是,法律上還有一項特別的規(guī)定:因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。所以,金某如果起訴,只能向房屋所在地的法院提出。