項目名稱：年產1500噸毛茶精制品加工建設項目

項目申報單位：**市秦楚**茶業(yè)有限公司

項目建設單位法定代表人：趙先生

項目建設性質：新建

項目建設地點：**市**縣**茶飲產業(yè)區(qū)

項目建設內容及規(guī)模：本項目規(guī)劃用地6畝（約4000m2），其中1棟生產廠房占地1200m2，層高8m；行政及生活區(qū)占地400m2，層高8m；1座倉庫占地400m2，層高8m。

建設工期：根據(jù)項目建設規(guī)模和建設內容，初步確定建設總工期4個月，即從2016年5月開工建設，至2016年8月底竣工。

單位概況

**市**茶葉有限公司**市**茶業(yè)有限公司成立于2016年4月，注冊資金1000萬元，坐落在陜南秦巴中國美麗鄉(xiāng)村**縣，悠久的歷史文化遺產，秦楚長城關埡子、女媧山景區(qū)包圍之中，是生態(tài)旅游圣地。公司緊鄰安平高速平利東出口一公里，交通便利，群山環(huán)抱，綠樹簇擁，氣候適宜，遠離污染，本地區(qū)得天獨厚的自然和氣候環(huán)境非常適合高品質茶葉長。公司是經陜西省進出口檢驗局備案認證出口茶葉企業(yè)，嚴格按照ISO9001質量認證體系和HACCP食品認證體系的標準要求，從種植到加工均精心管理，確保產品綠色有機。公司主要利用**縣夏毛茶和秋毛茶通過精選加工綠茶、紅茶、黑茶、磚茶出口創(chuàng)匯，利用本區(qū)域茶葉主產區(qū)開發(fā)利用走出國門，促進茶產業(yè)發(fā)展，帶動更多茶企業(yè)茶農加入基地，增加茶農收入，為當?shù)囟愂?、就業(yè)、三農收益作出更大貢獻，扶貧帶動本區(qū)域貧困戶脫貧致富。做到企業(yè)與社會共贏，和諧發(fā)展，共建中國美麗鄉(xiāng)村。2016年底前加工生產150噸綠茶，出口收入200萬美元。公司計劃2017年出口600噸綠茶，收入1200萬美元。

編制依據(jù)

（1）建設項目可行性研究報告編制委托書

（2）《投資項目可行性研究指南》中國電力出版社2002年3月

（3）《投資項目可行性研究工作手冊》中國物價出版社2002年9月

（4）國家發(fā)改委、建設部頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》第三版（2006年）

（5）農業(yè)部《全國主要農產品加工業(yè)發(fā)展規(guī)劃》

（6）《關于當前穩(wěn)定農業(yè)發(fā)展促進農民增收的意見》（國發(fā)【2009】25號）

（7）財政部《國家農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營項目可行性研究報告編寫大綱》

（8）《有機茶加工技術規(guī)程》（NY/T5198-2002）

（9）農業(yè)部《無公害食品茶葉產地環(huán)境條件》（NY/T5020-2001）

（10）農業(yè)部《無公害食品茶葉生產技術規(guī)范》

（11）《**生態(tài)茶葉生產技術標準綜合體》

（12）建設單位提供的相關資料

可行性研究報告編制原則

（1）、客觀、真實性原則：本報告是供項目法人及其上級主管部門決策、審批使用，因此在編制過程中均按照國家、行業(yè)和地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，以及國家的產業(yè)政策、技術政策的要求，對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、生產管理等各個方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上，對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為建設單位提供的、客觀的、可靠的評估，并多方面地分析對比，為項目法人及其上級主管部門決策提供依據(jù)。

（2）技術先進、適用性原則：技術的先進性不但體現(xiàn)在經濟效益、技術裝備和控制水平上，而且還要體現(xiàn)在環(huán)境保護、和衛(wèi)生等各個方面。

技術的適用性即根據(jù)企業(yè)目前的經濟能力、國內配套能力和管理水平等情況，選取適用的先進技術。

（3）經濟效益原則：經濟效益是企業(yè)生存的命脈。因此，該報告編制過程中注重合理布局、節(jié)省投資、選用先進適用可靠的技術，降低消耗定額和減少定員以提高企業(yè)的經濟效益。

（4）可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略原則：嚴格執(zhí)行環(huán)境保護法規(guī)等相關標準和及工業(yè)衛(wèi)生法規(guī)，控制對環(huán)境的污染。

研究的范圍

（1）對項目建設的必要性進行分析論證

（2）對項目建設的投資環(huán)境進行分析論證

（3）對項目選址及建設條件進行分析論證

（4）對項目的技術方案、產品方案、工程方案進行分析論證

（5）對項目在建設和運行過程中的環(huán)境保護、勞動等方面提出實施意見，環(huán)境保護方案按照環(huán)保部門批復意見實施

（6）根據(jù)可行性研究的規(guī)劃方案和建設內容進行投資估算，并提出資金籌措方案

（7）根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定工程實施進度及招投標方案

（8）對項目可能存在的風險進行分析

結論及建議

1 結論

（1）本項目的建設適應了國家產業(yè)政策的要求，而且適合市場需求，每年銷售收入為7500萬元，凈利潤達到4223.32萬元，具有良好的經濟效益。

（2）本項目承擔建設的公司具有較強的經濟優(yōu)勢、茶葉種植、生產加工優(yōu)勢和人才實力，同時該項目經過充分的市場調查、市場研究、市場分析及市場預測，產品蘊藏著遠大的市場潛力和廣闊的發(fā)展前景。

（3）本項目采用的生產工藝成熟先進，設備性能可靠，技術上是可行的。

（4）項目選址在陜西省**市**縣長安鎮(zhèn)高原村，規(guī)劃用地面積為6畝，其中廠址選擇合理方便，生產規(guī)模、產品方案合理，公用工程配套完善，符合當?shù)禺a業(yè)發(fā)展規(guī)劃和總體布局要求。

（5）本項目建成實施后，能夠積極發(fā)展**縣茶葉，增加和提高茶葉等級，解決當?shù)厝说木蜆I(yè)問題，示范帶動周邊茶葉種植農戶，提升周邊茶葉小作坊的茶葉加工技術，共同脫貧。

綜上所述，該項目設計合理，布局人性化，結構可靠，實施計劃科學，同時，產品的市場前景十分看好，能形成產業(yè)規(guī)模，投資風險低，回報率高，符合國家建設方針和投資方向，技術成熟可靠因此，具有良好的經濟效益和社會效益。因此，本次項目的建設是必要的，也是可行的。

2 建議

（1）應加強對建設資金的監(jiān)管力度，盡早落實工程款項到位情況，確保工程建設資金的需要。

（2）建議及早做好外部環(huán)境的協(xié)調工作，確保項目如期進行。

（3）合理、科學地做好施工現(xiàn)場設計和工期安排。

（4）在項目建設的同時做好媒體宣傳工作，盡早簽訂穩(wěn)定的產品供、銷合同，確保項目種植能力得到合理利用，爭取的經濟效益。