為限度利用廠房的內(nèi)部空間，業(yè)主擬將某3層廠房在總高度不變的情況下改造成5層辦公樓。具體方案為：在原底層和二層中部各加一個(gè)夾層，將原二層的樓板拆除，降低1.4m后重做，原三層樓板、屋面以及框架柱保持不變。將底層改造成展示廳，其他樓層為辦公樓，自用或出租。為了使用方便，業(yè)主要求整個(gè)廠房?jī)?nèi)部仍保持大空間，便于自由分隔。

考慮到樓層凈高的要求，以及盡可能減輕增層引起的荷載，選擇鋼結(jié)構(gòu)增層。在原廠房混凝土柱上架設(shè)鋼梁，鋪設(shè)組合樓板，并將增層引起的附加荷載直接傳遞到基礎(chǔ)。

當(dāng)初步設(shè)計(jì)方案確定后，對(duì)原廠房進(jìn)行鑒定，對(duì)方案進(jìn)行可行性分析。由于原廠房沒有布置縱向框架梁，因此在縱向地震作用下，其樓層相對(duì)位移超出現(xiàn)行規(guī)范要求，原底層柱。而層柱在增層后不能滿足地震作用組合下的承載力要求，因此，必須對(duì)柱進(jìn)行加固，并增設(shè)縱向框架梁，以提高結(jié)構(gòu)的縱向抗側(cè)剛度。另外，增層后荷載增加，超出原有地基基礎(chǔ)的承載能力，因此對(duì)基礎(chǔ)也要進(jìn)行錨桿靜壓樁加固，柱進(jìn)行外包角鋼加固。新增樓面鋼梁，新增的二層、三層及四層樓面均采用工字形焊接鋼梁，梁柱節(jié)點(diǎn)均設(shè)計(jì)成縱橫雙向框架節(jié)點(diǎn)。

公司名稱：東莞市迪固建筑科技有限公司

聯(lián)系人：龐工

QQ: 714219923

郵箱：digukj@

網(wǎng)址：

地址：廣東省東莞市大嶺山大嶺村安居路18號(hào)