地下室漏水
結(jié)構(gòu)裂縫(混凝土澆筑缺陷、沉降裂縫);
抗?jié)B等級不足(混凝土質(zhì)量問題);
止水帶、后澆帶施工不當;
地下水位過高,防水層被水壓破壞。
預(yù)防措施
施工階段把控:新房裝修時,衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域必須做防水,防水層施工后嚴格閉水試驗;屋頂、外墻施工需選擇合格材料,確保施工質(zhì)量。
定期檢查維護:每年雨季前檢查屋頂排水、外墻密封膠、衛(wèi)生間管道接口,及時修補老化部位;定期清理屋頂天溝、地漏,避免積水。
避免人為破壞:裝修時避免在防水層上打孔、開槽,如需改動管道,需做好二次防水處理;屋頂禁止堆放重物或隨意穿刺防水層。
優(yōu)化排水系統(tǒng):屋頂、陽臺設(shè)置合理坡度(≥2%),確保排水通暢;地下室做好集水井、排水泵等應(yīng)急排水措施。
防水維修的核心是 “找準漏點、選對材料、規(guī)范施工”。小面積漏水可自行處理(如瓷磚縫隙滲水、小裂縫修補),但大面積漏水或結(jié)構(gòu)型漏水(如屋頂、地下室)建議請專業(yè)防水團隊施工,避免因維修不當導致問題反復。日常做好預(yù)防維護,能大幅減少漏水風險,延長建筑使用壽命。
大連房屋修繕工程有限公司是一家正規(guī)公司!它成立于2011年8月,坐落在美麗的濱城大連。面向大連市民及廠礦、學校、酒店、賓館、企事業(yè)單位提供專業(yè)快捷維修服務(wù)。本公司是一家專業(yè)從事房屋修繕、外墻保溫、小型土建、防水維修等施工于一體的企業(yè)。自成立以來已為廣大市民及企事業(yè)單位提供了優(yōu)質(zhì)快捷服務(wù),受到廣大市民的廣泛贊譽。專業(yè)從事防水堵漏施工、新舊屋面、地下室、衛(wèi)生間、伸縮縫、屋頂、裂縫、內(nèi)外墻等各部位的防水補漏工程,房屋修繕,房屋裝飾,二手房維修改造,上下水疏通維修等并擁有一批高、中級技術(shù)職稱的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員,配有多種堵漏防水施工機械設(shè)備及其它施工機具。多年來積累了豐富的施工經(jīng)驗,在堵漏工藝方面采用當前國內(nèi)外先進的高壓注漿技術(shù)??偨Y(jié)了一整套傳統(tǒng)與現(xiàn)代工藝相結(jié)合的堵漏防水的方法,能針對不同情況正確選材合理施工,達到徹底止水之目的;更擅長疑難滲漏的修補,防水堵漏治標又治本,免除舊屋面不斷翻新之苦及家中漏水之愁!