成都大總管外墻清洗公司是一家綜合性的成都清潔公司，本公司有專門的外墻清洗部門，專門承接成都高空外墻清洗、成都外墻粉刷、成都外墻翻新、成都外墻打蠟、成都外墻補漏等專業(yè)的外墻清洗服務。

外墻的材質主要有玻璃幕、復合鋁合板、大理石、花崗巖、馬賽克、瓷片、干粘石、水刷石等。由于空氣中的灰塵、油污以及酸雨（霧）的侵蝕，往往使一棟新建的大樓在短時間內變得臟污不堪，在一些空氣污染比較嚴重的城市更是如此。

我公司針對這一現(xiàn)狀開發(fā)出了系列外墻清洗劑，富含表面活性劑、滲透劑、掛壁劑、運用滲透、溶解、乳化協(xié)作原理，能使清洗后的墻面光潔如初，去污率（棋盤格法）可達98%以上。由于成功的運用了掛壁技術，清洗后墻面不著油、不沾灰。清潔到主要方式幕外墻清洗劑窗含表面活性劑，滲透劑運用滲透、溶解乳化協(xié)作原理，清潔后的墻面光潔如初。去污率棋格法可達98%以上。

高空吊籃下吊施工前的準備工作

(1)查看作業(yè)現(xiàn)場，確定作業(yè)方案。重點查看屋頂狀況，確認能否安裝吊籃，吊籃在屋頂移動有無障礙，霓虹燈、廣告牌等是否妨礙作業(yè)等，并確定作業(yè)方案。

(2)天氣預報無大風、雨雪及高溫、低溫報告，現(xiàn)場測試風力小于6級。

(3)準備清洗工具，如水桶、水槍、水管、抹水器、刮水器、清洗滾筒、毛巾、板刷、百潔布、鏟刀吸盤以及清潔劑、溶劑等。

(4)兩名操作員工攜帶清洗工具和用品進入吊籃后，系好保險帶。

2.高空吊籃下吊作業(yè)前的檢查

(1)高空吊籃下吊作業(yè)必須實行“三查”：即下吊員工自查、班長互查、主管檢查。

(2)檢查按以下規(guī)定進行：

檢查吊籃各部位，如吊籃緊固件、連接件、提升機、保護裝置、鋼絲繩電纜線等是否完好，確認無隱患后方可工作。

檢查屋面吊臂結構懸掛裝置的連接件、緊固件、牽引繩是否穩(wěn)固、完好，確認無隱患后方可工作。

檢查下吊用繩的長度有無損傷或斷股，一經發(fā)現(xiàn)，該繩禁止使用。

確認繩的長度在建筑物頂部固定后，應仍有比該建筑物高度相對長的長度。

檢查下吊員工背戴的保險帶有無損傷，一經發(fā)現(xiàn)，則禁止使用。

檢查連接在保險帶上的自鎖器是否靈活可靠，若有損傷，一經發(fā)現(xiàn)，禁止使用。

檢查繩在建筑物頂部的綁扎固定部位是否牢固，一經發(fā)現(xiàn)不符合要求，則停止工作。

檢查下吊員工的著裝是否符合以下要求：頭戴帽；身著長袖工作上衣和長工作褲，腐蝕性環(huán)境應著耐腐蝕工作服；腳著軟底膠鞋，腐蝕性環(huán)境應著防腐蝕工作鞋。

檢查繩在建筑物頂部“女兒墻”直角轉折處是否墊有防止繩索磨斷的襯墊；若發(fā)現(xiàn)未墊，則應立即停止工作。

下吊員工保險帶上的自鎖器要扣在繩上，而不是扣在吊籃上。

在該作業(yè)現(xiàn)場的地面區(qū)域內設圍欄作為區(qū)域，并安排一名地面員，阻止行人通行。發(fā)現(xiàn)未安排地面員或未設置圍欄，則停止工作。

檢查建筑物頂部員的工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)問題，停止工作。

3.操作過程

(1)先用水槍噴射墻角，除去浮塵。

(2)將抹水器浸入桶中，待完全吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面。稍后，即用刮水器上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位置，交叉對拉，不漏刮，再用毛巾擦拭干凈。

(3)一個位置結束后，將吊籃放至下部同一位置進行清潔，當縱向從上到下一個位置清潔完畢后，再橫向左或右移動至相鄰一個位置，從上到下清潔。

(4)全部作業(yè)完成后，收拾整理機器設備和工具，撤去地面圍欄和告示牌，將地面水跡擦凈。

(5)進行設備清潔保養(yǎng)，清除灰塵和臟物后，再將設備放進倉庫。

高空外墻清洗

項目崗位素質要求、分工及職責

項目經理：

具有多年各類型大廈外墻清洗作業(yè)的管理與實施經驗，對項目的實施進度及質量負責；負責協(xié)調解決項目實施過程中出現(xiàn)的各種問題；負責與客戶及相關人員的協(xié)調工作。

現(xiàn)場主管：

具有多年各類型大廈高空作業(yè)的管理與實施經驗，配合項目經理對作業(yè)現(xiàn)場人員進行調度，并進行作業(yè)指導。

高空作業(yè)人員及現(xiàn)場監(jiān)督員：

具有多年各類型高空作業(yè)的豐富經驗及良好的個人綜合素質。

二、外墻清洗作業(yè)人員操作規(guī)程

作業(yè)人員必須遵守公司與客戶約定的各項標準執(zhí)行作業(yè)；作業(yè)過程中必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)范及質量標準保質保量按時完成任務。

作業(yè)人員在與客戶交流時需客氣、尊重、周到、友善，不頂撞客戶。

作業(yè)現(xiàn)場應遵守客戶的相關管理規(guī)定，文明作業(yè)，不得影響他人辦公及教學秩序。

作業(yè)人員需積極配合客戶對服務質量的監(jiān)督，接受客戶的指導與檢查。對不合格項目及時整改，不能有不良情緒，必須嚴格遵循著“客戶永遠是對的”的工作態(tài)度。

作業(yè)過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施。如果作業(yè)程序可能影響到或損壞時，必須獲得對方的書面允許后，方可作業(yè)；若是操作不當或未經允許，而損壞其設備，其后果自負。

三、施工方案

l 外墻清洗方式：目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板和擦窗方式。

①、吊繩（高空作業(yè)繩，學名錦綸繩，直徑18毫米，拉力為240000牛頓（合計兩噸半左右）

②、副繩（保護繩）：學名錦綸繩，直徑16毫米，拉力為22000牛頓（合計兩噸左右）

②、吊板（水曲柳木制成）

③、鋼絲繩（直徑10毫米）

④、U型蟹扣（鋼制）

④、自鎖器：當工作繩出現(xiàn)問題時，自鎖器自動使副繩起保護作用。

④、帶 以上7種組裝成一個坐式高空吊板。