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房東要出租房屋，就必須到房產(chǎn)部門(mén)登記并辦理相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取租賃許可證，然后才可以對(duì)外出租房屋。因此，需要租房的消費(fèi)者在租房之前，建議審查房東是否有經(jīng)營(yíng)許可的執(zhí)照，因?yàn)橹挥袌?zhí)照齊全的房東，才能開(kāi)具。退一步說(shuō)，如果房東不能開(kāi)具，房客也要記得索要收據(jù)，這是自我保護(hù)的重要憑證。

同時(shí)，消費(fèi)者在租房時(shí)，有權(quán)要求房東出具書(shū)面協(xié)議。這樣，一旦房東出現(xiàn)違約行為，這份協(xié)議就是維護(hù)自己權(quán)益的依據(jù)。

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