地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現(xiàn)的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。

漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面積的極小部分，大的有數平方米，小的只有碗口那么大，按面積只有不足地下室外面積的千或萬分之一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板最深的坑，而多數又發(fā)生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下室外墻壁的中下部。