施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)--房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1、企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。
2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。
3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。
4、企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承
包，工程質(zhì)量合格。
（1）25層以上的房屋建筑工程。
（2）高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
（3）單體建筑面積3萬平米以上的房屋建筑工程。
（4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
（5）建筑面積10萬平米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
（6）單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱，總工程師
具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱，總會(huì)計(jì)師具有
高級(jí)職稱，總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少
于200人，工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于10人，具有中級(jí)職稱的人員
不少于60人。
企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。
3、企業(yè)注冊(cè)資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。
4、企業(yè)近3年年工程結(jié)算收入2億元以上。
5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，
工程質(zhì)量合格。
(1)12層以上的房屋建筑工程。
（2）高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
（3）單體建筑面積1萬平米以上的房屋建筑工程。
（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程。
（5）建筑面積5萬平米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
（6）單項(xiàng)建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱，技術(shù)負(fù)
責(zé)人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人
具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于150人，其中工程工程技術(shù)人員不
少于100人，工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的技術(shù)人員不少于2人，具有中級(jí)職稱的
技術(shù)人員不少于20人。
企業(yè)具有二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。
3、企業(yè)注冊(cè)資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。
4、企業(yè)近3年年工程結(jié)算收入8000萬元以上。
5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承
包，工程質(zhì)量合格。
(1)6層以上的房屋建筑工程。
（2）高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
（3）單體建筑面積5000平米以上的房屋建筑工程。
（4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
（5)單項(xiàng)建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事
建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)
計(jì)職稱。
企業(yè)有之臣的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30
人，工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。
企業(yè)具有三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。
3、企業(yè)注冊(cè)資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上。
4、企業(yè)近3年工程計(jì)算收入2400萬元以上。
5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
承包工程范圍：
特級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。
一級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程
的施工。
(1)40層以下、各類跨度的房屋建筑工程。
（2）高度240米及以下的構(gòu)筑物。
（3）建筑面積20萬平米以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
二級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)合建安同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的
施工。
（1）28層級(jí)以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程。
（2）高度120米以下的構(gòu)筑物。
（3）建筑面積12萬平米以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
三級(jí)企業(yè):可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的
施工。
（1）14層以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程。
（2）高度及70米以下的構(gòu)筑物。
（3)建筑面積6萬平米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
注：房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)筑物）工程。工程內(nèi)
容包括地基與基礎(chǔ)工程，土石方工程，機(jī)構(gòu)工程，屋面工程，內(nèi)、外部的裝修裝飾工
程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。
